ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1. CONSTRUCCIÓN DE AULA EN EL COLEGIO NACIONAL SAN BLAS

N°

RUBROS

Cant.

 ESPESIFICACIONES TECNICAS  

1

Limpieza y preparación del terreno

63,7

1. Limpieza y preparación de Terreno.a. EL CONTRATISTA efectuará la limpieza general de las zonas a intervenir.Si se encontraren hormigueros deberán ser eliminados antes de dar comienzo a la obra, así como insectos, termitas, tacurúes, etc. EL CONTRATISTA deberá eliminar del predio de la construcción todos los materiales provenientes de la limpieza, quemándolos o empleando cualquier método de eliminación, antes de efectuar el trabajo.  El Contratista deberá contar con una cuadrilla permanente de personal de limpieza, debiendo mantener limpio y libre de residuos de cualquier naturaleza todos los sectores de la obra. Al finalizar los trabajos, el Contratista entregará la obra perfectamente limpia y en condiciones de habitación, sea ésta de carácter parcial y/o provisional y/o definitiva, incluyendo el repaso de todo elemento, estructura, que ha quedado sucio y requiera lavado, como vidrios, revestimiento, escaleras, solados, artefactos eléctricos y sanitarios, equipos en general y cualquier otra instalación.

2

Replanteo

63,7

Replanteo: Se debe marcar en el terreno las dimensiones y ejes principales del aula, que según el plano son de 7,50 metros por 8,60 metros, así también, comprobar que los ángulos entre paredes sean de 90°. Estas referencias deben ser verificadas regularmente por el Profesional a cargo.

3

Cartel de obra

1

3. Cartel de Obra: El cartel de obra será instalado en el acceso principal de la obra en cuestión, las dimensiones de las letras con la información del cartel deben ser legibles desde una distancia considerable

4

Excavación y carga de cimiento con PBC.

14

4. Excavación y Carga de Cimiento (P.B.C.): Se realizará la excavación de forma manual o con maquinarias adecuadas hasta alcanzar la profundidad y dimensiones especificadas en el replanteo realizado, se debe asegurar que las paredes de la excavación estén verticales y los fondos nivelados para recibir el cimiento. Se empleará el uso de piedras de buena calidad, las piedras serán colocadas manualmente dentro de la excavación asegurándose de que las piedras estén bien asentadas y ajustadas entre sí.

5

Vigas y dado de H° A°

1,23

ESTRUCTURA DE H° A°: Vigas y Dados de H° A°:
a. Se seguirán las dimensiones que indican en el plano, respetando las medidas de los refuerzos según el detalle constructivo. Se preparará el encofrado de madera bien alineados y firmemente sostenidos.
Se colocarán las barras de refuerzo de acero según el plano. Se vertira el hormigón compactándolo adecuadamente, con vibradores mecánicos para eliminar burbujas. Se retirará el encofrado una vez el hormigón haya alcanzado la resistencia necesaria.

6

Encadenados de H° A°

2,17

6. Encadenado de H° A°: Se seguirán las dimensiones que indican en el plano, respetando las medidas de los refuerzos según el detalle constructivo. Se preparará el encofrado de madera bien alineados y firmemente sostenidos. Se colocarán las barras de refuerzo de acero según el plano. Se vertira el hormigón compactándolo adecuadamente, con vibradores mecánicos para eliminar burbujas. Se retirará el encofrado una vez el hormigón haya alcanzado la resistencia necesaria.

7

Loseta sobre puerta de acceso

1

7. Loseta sobre viga de acceso:a. Se instalará el encofrado siguiendo las dimensiones indicadas en el plano.b. Se colocará la malla o barras de acero (varilla) de refuerzo.c. Se vertira el concreto y una vez el hormigón haya alcanzado la resistencia necesaria se retirará el encofrado.

8

Pilares de hormigon 25 x 25 cm

1

Pilares de hormigon 25 x 25 cmEncofrados
La construcción de los enconfrados será impecable. Los enconfrados serán estancos, a fin de evitar el empobrecimiento del hormigón por escurrimiento en la lechada de cemento. Deberán ser de fácil desarme a los efectos de permitir desencobrados parciales o sucesivos de la estructura a fin de favorecer el endurecimiento del hormigón sin alterar las condiciones de alterabilidad del conjunto. Se dejaran previstos e antemano los agujeros y nichos necesarios, para los artefactos de iluminación y ventiladores. La parte inferior de una de las caras de los moldes de columnas, quedara abierta hasta poco antes de colocar el hormigón a objeto de ver prolijamente limpia la punta. A los encofrados de las vigas de luces mayores de 6 m, se proveerá de una flecha hacia arriba de 2mm por cada metro de luz, además los encofrados deberá tener las dimensiones libres de un par de milímetros más de los definitivos, en consideración del aumento del volumen de la manguera a humedecerse y por contratación del hormigón. Los parantes de sostenes deberán apoyar sobre el suelo por intermedio de tablones y por interposición de piezas de madera en formas de cuña encontradas que permitan imprimir a aquellos en cualquier momento descansos paulatinos. Estos parantes no podrán tener una separación de mas de 0,80 m . Entre los parantes se deberán colocar alfagias en cruz en forma de contravientos, para garantizar la estabilidad de aquellos contra refuerzos accidentales. Los parantes no podrán ser empalmados mas de una vez y en tercio de su altura, en una misma estructura no habrá más de 25 % de parantes empalmados y no mas de uno por cada cuatro costados.
Armaduras.

9

Muros de nivelación De 0,30 cm.

7,5

9. Muro de 0,30 m.: Se colocará una capa de mortero en la base para empezar a colocar los ladrillos comunes, asegurándose la adherencia y el correcto asentamiento, la altura seria de 0,30 m. con un ancho de 0,30 m. en la ubicación indicada en el plano (Muro frontal y posterior del aula).

10

Muros de nivelación De 0,45 cm.

3,6

10. Muro de 0,45 m.: Se colocará una capa de mortero en la base para empezar a colocar los ladrillos comunes, asegurándose la adherencia y el correcto asentamiento, la altura seria de 0,30 m. con un ancho de 0,45 m. en la ubicación indicada en el plano (Muros laterales del aula).

11

Muros de nivelación De 0,60 cm. Para pilares

0,6

 De 0,60 m.: Se colocará una capa de mortero en la base para empezar a colocar los ladrillos comunes, asegurándose la adherencia y el correcto asentamiento, la altura seria de 0,30 m. con un ancho de 0,60 m. en la ubicación indicada en el plano (Pilares de Galería).

12

Relleno y apisonado de interiores

23,3

12. Relleno y apisonado de interiores: Se procederá a la limpieza del área en cuestión, una vez finalizada la limpieza se distribuirá el relleno de manera uniforme, antes de apisonar se realizará la compactación preliminar con pala o alguna herramienta manual.

13

Aislación asfaltica de 15 cm ancho horizontal

13,6

13. Aislación asfáltica de 0,15 m. (Ancho horizontal): Después de la limpieza de la superficie (Muros de nivelación frontal y posterior) a ser aislada se procederá a la aplicación de pintura asfáltica.

14

Aislación asfaltica de 30 cm de ancho - horizontal

11,6

14. Aislación asfáltica de 0,30 m. (Ancho horizontal): Después de la limpieza de la superficie (Muros de nivelación laterales) a ser aislada se procederá a la aplicación de pintura asfáltica.

15

Muros de elevación de 0,15 para revocar

3,4

 15. Muros de 0,15 m.: Se colocará una capa de mortero en la base para empezar a colocar los ladrillos comunes, asegurándose la adherencia y el correcto asentamiento, la altura seria hasta el encadenado superior con un ancho de muro 0,15 m. La superficie de dicho muro debe estar preparada para el posterior revoque del mismo.

16

Muros de elevación de 0,30 para revocar

13,5

16.  0,30 m.: Se colocará una capa de mortero en la base para empezar a colocar los ladrillos comunes, asegurándose la adherencia y el correcto asentamiento, la altura seria hasta el encadenado superior con un ancho de muro 0,30 m. La superficie de dicho muro debe estar preparada para el posterior revoque del mismo.

17

Muros de elevación de 0,15 visto ambas caras de ladrillos ceramico PRENSADOS

31,82

17.  0,15 m. (Terminación vista): Se colocará una capa de mortero en la base para empezar a colocar los ladrillos cerámicos prensados, asegurándose la adherencia y el correcto asentamiento, la altura seria hasta el encadenado superior con un ancho de muro 0,15 m. La superficie de dicho muro debe ser con terminación vista ambas caras.

18

Muros de elevación de 0,30 visto a una cara de ladrillos ceramico PRENSADOS

34,5

18. de 0,30 m. (terminación vista): Se colocará una capa de mortero en la base para empezar a colocar los ladrillos cerámicos prensados, asegurándose la adherencia y el correcto asentamiento, la altura seria hasta el encadenado superior con un ancho de muro 0,30 m. La superficie de dicho muro debe ser con terminación vista ambas caras.

19

Envarillado bajo aberturas 2 Ø 8 por hilada (2 hiladas)

16

19. Envarillado bajo aberturas: Todas las aberturas serán aseguradas con varillas de 2 Ø 8 por hilada (2 hiladas).

20

Pilares de 0,45 x 0,45 visto para corredor de ladrillo ceramico prensado

7,5

20. Pilares de 0,45 m. x 0,45 m.: La instalación de los pilares será de ladrillo cerámico prensado con terminación vista, con un espesor de 0,15 m. el interior será reforzada con varillas y rellena con hormigón.

21

Techo de tejas y tejuelones prensadas a maquina con tirante de Hº Aº de 2" x 6" con  liston de boca

90,5

21. Techo de tejas y tejuelones: Se realizará una estructura de techo, vigas de Hormigón, sobre tirantes de Hormigón de 2 x 6 con listón de boca. Sobre dicha estructura tejuelones y tejas españolas con una pendiente de 30%.

22

Revoques de paredes interior y exterior a una capa

61

22. REVOQUES. Paredes interior y exterior a una capa.
Se preparará la mezcla de concreto con la proporción correcta para revoque de paredes, dicho revoque tendrá un espesor aproximado de 1 2 cm. Dicha instalación se realizará en las siguientes áreas;

23

Revoques de viga cumbrera y galerìa de H° A°

16

b- De viga cumbrera y galerìa de H° A°

24

Revoques moldura lineal en balancines

38,8

24. Moldura lineal en balancines.

25

Contrapiso de H° de cascotes de 10 cm

58

25. Contrapiso: El contrapiso será de concreto con cascotes, con un espesor de 0,10 m.

26

Piso mosaico granitico base gris pulido 30x30 cm

58

26. Piso: Se instalarán pisos tipo mosaico granítico gris pulido sobre el contrapiso de hormigón, dicho material tiene una medida de 0,30 m. x 0.30 m.

27

Zocalo granitico base gris pulido 10 x 30 cm

34

27. Zócalos: La instalación de los zócalos se emplearán con el mismo material que se utilizara para el piso (granítico base gris pulido), con medidas 0,10 m. x 0,30 m.

28

Puerta metàlica con marco y herraje de 1,20 x 2,10 m

1

28. ABERTURAS METALICAS.Puerta metálica con marco y herraje: Las dimensiones son de 1,20 m. x 2,20 m.

29

Ventana tipo balancin de 1,50 x 1,68 m

10,32

29. Ventana tipo balancín: Las dimensiones son de 1,50 m. x 1,68 m.

30

Alfeizar de ventanas de revoque 1 : 3   ( cemento - arena )

25,6

30. Alfeizar de ventanas: Revoque: Para el revoque de ventanas se empleará la dosificación 1:3 (cemento - arena).

31

Pinturas de paredes a la cal - base p/ latex (2 manos y lijado)

61

De paredes a la cal: base p/ látex (2 manos y lijado).
Las siguientes superficies serán pintadas con los materiales detallados a continuación;

32

Pinturas de paredes revocadas al latex

61

32. De paredes revocadas: al látex. Antes de ejecutar el rubro, se procederá a la limpieza total de la superficie a ser pintadas. Los defectos que pudieran presentar las paredes serán corridos antes de proceder a pintarlas y los trabajos se retocaran esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. El constructor tomara las precauciones indispensables a fin de preservar, pisos, marcos, aberturas, etc. De manchas de pintura que pudieran afectarlos. En el caso de los pisos, se procederá a cubrir la superficie con un manto completo e lamina plástica para su protección. La ultima mano de pintura se dar después de que todos los otros gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus trabajos en cada local.
Las paredes revocadas llevaran 3 manos de pintura, debiendo ser tratadas con 2 manos de blanqueo antes de la colocación del piso. No se permitirá adicionar a la pintura jabón ni aceite de ninguna clase.

33

Pinturas de pilares vistos con antimoho incoloro (limpieza de ladrillos vistos c/ acido muriatico y patinal D)

11,9

33. De pilares vistos: con anti-mojo incoloro (limpieza de ladrillos vistos c/ ácido muriático y patinal D).

34

Pinturas de viga cumbrera y galerìa al latex

16

34. De viga cumbrera y galería: al látex. Serán pintadas con 2 manos de pintura al látex color cerámico (color preparado no usar pomo), tanto interna como externamente, en aquellas instituciones donde las aulas a construir se encuentren anexas a aulas existentes. Se deberá mantener el mismo criterio del bloque.

35

Pinturas de balancines con pintura sintética

10,32

35. De balancines: con pintura sintética.

36

Pinturas de ladrillos vistos con antimoho incoloro (limpieza de ladrillos vistos c/ acido muriatico y patinal D)

109

36. De ladrillos vistos: con anti-mojo incoloro (limpieza de ladrillos vistos c/ acido muriático y patinal D). Serán pintadas con dos manos de pintura anti moho, incoloro, previa limpieza de los ladrillos cuidando de no dañar la textura de los mismos. Si los ladrillos utilizados en el visto no son blancos, se procederá a la pintura con látex de color cerámica (color preparado no usar pomo) de manera a no obtener colores cerámicos de otros tonos.

37

Pinturas de tejuelones con barniz

80

37. De tejuelones: con barniz. Los tejuelones utilizado en general serán pintados con tres manos de aceite de lino, una primera mano a la colocación y dos manos de terminación, con barniz sintético esmaltado.

38

Pinturas de puerta metálica con pintura sintética

5,5

38. De puerta metálica: con pintura sintética. Antes de pintar se procederá a limpiarlas, secando todo herrumbre, grasa, suciedad, etc. Irán pintadas con pintura anticorrosiva acromato de zinc, a dos manos, la primera antes de su colocación y la segunda después de la misma. Sobre esta última mano de pintura anticorrosiva se pintara con dos manos de pintura sintética color marrón caoba mate. Se tomara como área solamente una cara, en el caso de loa balancines. Este rubro incluye la pintura de todos los tipos de aberturas metálicas.

39

Pinturas de tirantes y listón de boca de H° A° al latex

53,4

39. De tirantes y listón de boca de H° A°: al látex. Los tirantes y listón e boca de H° A°, deberán ser tratados con 2 manos de pintura al agua (látex color), utilizar colores conforme la convocante establezca.

40

Pinturas de Canaleta y caño de bajada con pintura sintètica

23

40. Canaleta y caño de bajada: con pintura sintética. Antes de pintar se procederá a limpiarlas, secando todo herrumbre, grasa, suciedad, etc. Irán pintadas con pintura anticorrosiva acromato de zinc, a dos manos, la primera antes de su colocación y la segunda después de la misma. Sobre esta última mano de pintura anticorrosiva se pintara con dos manos de pintura sintética color marrón caoba mate.

41

Vidrios dobles De 4 mm

10,32

41. Vidrios dobles De 4 mm. Todas las aberturas metálicas llevaran vidrios dobles de 3 mm. De espesor y serán colocadas con asientos de silicona para vidrios.

42

Desague Pluvial Canaleta y caño de bajada Nº 26 - desarrollo 40 cms.

23

42  DESAGUE PLUVIAL. Canaleta: La canaleta y bajada será con caños N°26 desarrollo de 40 cm. Todos los bloques tendrán su desagüe de techo y se harán con canaletas y caños de bajada de chapa galvanizada Nº 24, de acuerdo a las indicaciones de los planos respectivos. Los caños de bajada irán conectadas a registro decantador desde donde serán evacuados hasta los canales de desagüe a cielo abierto, P.V.C. acompañando las pendientes de los canales. Irán pintados con anticorrosivo, posterior dará un acabado con esmalte sintético de color a ser determinado por el fiscal de obras y el costo estará incluido en este rubro

43

Guarda obra de alisado de cemento con contrapiso

19,2

43. Guarda obra: Se instalará un alisado de cemento con contrapiso en toda la superficie. En el caso de obras que estén asentadas sobre terreno natural sin ninguna protección se debe ejecutar un piso pegado al bloque en forma envolvente para que por defectos de las lluvias proteja de ensuciar las paredes, y a la vez proteger de erosiones, este piso puede ser realizado de diferentes tipos de materiales: hormigón, piedra laja, ladrillos, etc.

44

Instalación del tablero TS10 de 10 AG.

12

44. Instalación del tablero TS10 de 10 AG: 12 unidades.
Serán instalados en una zona accesible para el mantenimiento y lejos de fuentes de humedad, calor excesivo y materiales inflamables. Dichas instalaciones se realizarán siguiendo el esquema de distribución previstos, dichas instalaciones a ser empleadas son:

45

Instalación de tableros de comando TC

12

45. Instalación de tableros de comando TC: 12 unidades.

46

Instalación de los  tableros de comando de ventiladores TCV

4

46. Instalación de los tableros de comando de ventiladores TCV: 4 unidades

47

Alimentación de los circuitos de luces

8

47. Alimentación de los circuitos de luces: 8 unidades.

48

Alimentación de los circuitos de tomas

3

48. Alimentación de los circuitos de tomas: 3 unidades.

49

Alimentación de los circuitos de  ventiladores

4

49.limentación de los circuitos de ventiladores. 4 unidades.

50

Alimentación de los circuitos del TC

12

50. Alimentación de los circuitos del TC. 12 unidades.

51

Alimentación de los Circuitos de Especiales.

5

51.  Alimentación de los Circuitos de Especiales: 5 unidades.

52

Alimentacion 2 x 6 mm NYY al tablero existente

25

52Alimentación 2 x 6 mm NYY al tablero existente: 25 unidades.

53

Artefactos fluorescentes de 3 x 40 W

2

53. .Artefactos fluorescentes: 3 x 40 W.

54

Artefactos fluorescentes de 2 x 40 W

4

54.Artefactos fluorescentes: 3 x 40 W.

55

Artefactos fluorescentes de 1 x 40 W c/ fotocelula en galeria

2

55.  Artefactos fluorescentes: 2 x 40 W.

56

Tablero TS 10 de 10 AG. con barra de fase y neutro

1

56.  Artefactos fluorescentes: 1 x 40 W c/ fotocélula en galería.

57

Tablero TC de 6 AG.

1

57 Tablero TS 10: 10 AG. con barra de fase y neutro.

58

Tablero TCV para 4 llaves de ventiladores

1

58. .. Tablero TC: 6 AG.

59

Ventilador de techo de 56 " de 7 vel.

4

59. Tablero TCV: para 4 llaves de ventiladores

60

Registro electrico de 30 x 30 x 70 cm

3

60. Ventilador de techo: 56 " de 7 vel. 

61

Rampa

1

60. Registro eléctrico: 30 x 30 x 70 cm

62

Pintura en pizarra.

1

62. Pizarra: Se pintará con pintura acrílica al agua (para pizarra) color verde). El constructor deberá confeccionar pizarrones embutidos en las paredes. Dicho pizarrones deberán ejecutarse conforme a las siguientes especificaciones: preparar el marco de material cerámico y porta tiza con ladrillos empotrados, revocados posteriormente con mortero 1:3 (cemento arena), dándole una terminación redondea en las aristas interiores. En la zona del pizarrón propiamente dicha, aplicar una azotada con hidrófugo (ceresita). Posteriormente revoque con mortero 1:3 (cemento arena) y aplicación de 3 manos de enduido plástico con fina textura de terminación, luego de la cantidad de lisado necesario. Aplicar sellador o fijador plástico, y 3 manos de pintura sintética para pizarrón, color verde pizarra. El marco porta tiza con color gris.

63

Limpieza final

63,7

63 Limpieza Final: El profesional a cargo realizara la inspección de toda la construcción y ordenara a una cuadrilla para la limpieza final de toda la obra. Comprende todos los trabajos necesarios para dejar el edificio perfectamente limpio interior y exteriormente. Se deberá retirar todo resto de material del predio. Las obras auxiliares construidas por el contratista, (depósitos, retretes, etc.), serán desmanteladas y retiradas del predio. Las canchas de mezclas serán levantadas. El área de limpieza será el área total del predio, donde haya trabajado el contratista. Dentro de este rubro deberá incluirse el costo e dos tableros; cada uno con la totalidad de las llaves y cerraduras y candados, en original y duplicado, con sus respectivos nombres de puertas o acceso.

INDICADOR

TIPO

FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA 

Certificado 1

Certificado

Mayo 2025

Certificado 2

Certificado

Junio 2025

Certificado 3

Certificado

Julio 2025