ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
Aula Tipo DE 5.80 X 6.80 - Utilizando viga de H° A° c/ TEJAS - 63,70 m2
Colegio Nacional Virgen Perpetuo Socorro
CONSIDERACIONES GENERALES
Libro de obras
PREPARACION DE LA OBRA
Previo al replanteo o marcación de los edificios EL CONTRATISTA efectuará la limpieza del terreno de malezas, escombros, construcciones precarias, etc., si los hubiere.
Si en el sitio hubiere árboles que entorpezcan el emplazamiento de la obra, deberán ser derribados y sus raíces extraídas totalmente, previa conformidad del Fiscal de Obras. El resto de los árboles se protegerá y se cuidará adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas. En caso de existir construcciones precarias que deban demolerse deberá presupuestarse dentro de este rubro.
Si se encontraren hormigueros deberán ser eliminados antes de dar comienzo a la obra, así como insectos, termitas, tacurúes, etc. EL CONTRATISTA deberá eliminar del predio de la construcción todos los materiales provenientes de la limpieza y del destronque de los árboles, quemándolos o empleando cualquier método de eliminación, antes de efectuar el replanteo
EL CONTRATISTA hará el replanteo de la obra basándose en los puntos de referencia indicados en los planos, será responsable de la exactitud de las medidas y escuadrías.
EL CONTRATISTA suministrará por su cuenta todos los materiales y mano de obra que se requieran para este trabajo.
EL CONTRATISTA se hará responsable de la correcta marcación de la obra y del cuidado y conservación de todas las estacas y otras marcas aprobadas por el Fiscal de Obras. Se utilizarán estacas de madera de 2 x 3 y cabezales de 1 x 3 como mínimo.
Una vez limpio y nivelado perfectamente el terreno de acuerdo a las cotas especificadas en los planos correspondientes, EL CONTRATISTA procederá al replanteo general y parcial de la obra. El replanteo realizado por EL CONTRATISTA será verificado por el Fiscal de Obras EL CONTRATISTA deberá revisar las medidas, haciéndose responsable de cualquier error que pudiere perjudicar a la obra y/o terceros.
Excavación de cimientos
Los anchos y las profundidades de las zanjas serán de la misma medida de los cimientos que contendrán, especificados en los planos de cimentación. De las excavaciones se quitarán las piedras, troncos, basuras y cualquier otro material que por descomposición pueda ocasionar hundimientos. Los fondos serán uniformes y nivelados y deberán llegar a tierra firme. Si lloviese estando las zanjas abiertas, se procederá a limpiarlas de lodos y capas blandas antes de cargarlas. No se permitirá rellenos de las zanjas en caso de errores de niveles. No se realizará ninguna carga de cimiento sin previa autorización escrita del Fiscal de obras.
Cimiento de piedra bruta
Se hará con piedra bruta tipo basáltica (se podrá utilizar además rocas sedimentarias del tipo arenisca que forman parte de las formaciones geológicas del país) colocada y trabada con mezcla 2:1:10 (cemento cal arena). En caso de que esta cimentación deba ser modificada por problemas imprevistos del terreno, el Fiscal de Obras indicará la solución del caso.
ESTRUCTURA DE H° A°
Resistencia Característica del Hormigón estructural
La misma será de fck 210 Kg/cm2 a los 28 días.
Armaduras
Protección del material
El acero para la armadura deberá estar siempre protegido contra lesiones. En el momento de su colocación en la obra, deberá estar libre de suciedades, escamas perjudiciales, pinturas, aceite u otras substancias extrañas. No obstante cuando el acero tenga sobre su superficie herrumbres nocivas, escamas sueltas y polvos que puedan ser fácilmente removibles, deberá ser limpiado por el método más adecuado si así lo indica el Fiscal de Obras.
Corte y doblado
El doblado de las barras de armaduras deberá ejecutarse en frío en la forma indicada en los planos, y salvo otra indicación o autorización, el doblado se efectuará de acuerdo con los resultados que a continuación se indican: los estribos y las barras de amarre deberán ser doblados alrededor de un perno cuyos diámetros no deberán ser en el caso de los estribos, menores a 2 (dos) veces y de las barras a 6 (seis) veces el espesor mínimo, con excepción de las barras más gruesas que 1 (una) pulgada, en cuyo caso, el doblado deberá efectuarse alrededor de un perno de diámetro igual a 8 (ocho) veces el diámetro de la barra.
Colocación y fijación
Todos los aceros para armaduras deberán ser colocados exactamente en las posiciones indicadas en los planos y firmemente sostenidos durante la colocación y el asentamiento del hormigón. Los empalmes o uniones deberán ser escalonados tan lejos unos de otros como sea posible. Las barras deberán ser amarradas en todas las intersecciones. Para evitar el contacto de las armaduras con el encofrado, deberán ser separados por bloques de morteros.
La substitución de varillas de sección o diámetro diferente será permitida solamente con la autorización específica del Fiscal de Obras.
Todas las varillas deberán tener una extensión de fluencia convencional = 4.200 Kg./cm2.
Agregados
Los agregados finos y gruesos serán perfectamente limpios y de una granulometría acorde con el dimensionamiento del desagüe necesario para obtener un hormigón cuya resistencia a los 28 días será de 210 Kg./cm2. Ellos serán acopiados, medidos y dosificados o transportados a la hormigonera en la forma aprobada por el Fiscal de Obras.
Mezclado del Hormigón
El hormigonado será mezclado mecánicamente en el lugar de su aplicación. El hormigón deberá ser completamente mezclado en una hormigonera de tal capacidad y tipo que permita la obtención de una distribución uniforme de los materiales en toda la masa resultante. El mezclado a mano será permitido en caso de emergencia y con el permiso escrito del Fiscal de Obras. Cuando tal permiso sea otorgado, las operaciones de mezclado deberán efectuarse cuidando que la distribución de los materiales sea en toda la masa.
El mezclado deberá ser continuado hasta que se obtenga una mezcla homogénea con la consistencia requerida. Las cargas de mezclado manual no deberán exceder el volumen de 250 litros.
Colocación del Hormigón
Todo el hormigón deberá ser colocado antes de que haya comenzado su fraguado inicial y en todos los casos, dentro de los 30minutos luego del mezclado, excepto cuando el Fiscal de Obras autorice proceder de otra manera.
Deberá tenerse especial cuidado en la carga de las superficies inclinadas, el hormigón deberá tener la consistencia necesaria para no escurrir, así también deberá ser suficientemente trabajable para rellenar los nervios de las placas alivianadas. El hormigón, durante e inmediatamente luego de su colocación deberá ser bien compacto. Para ello, se proveerá la suficiente cantidad de varillas azadones y pisones, para compactar cada carga antes de que sea descargada la siguiente y para evitar la formación de juntas entre las distintas cargas. Para obtener una superficie lisa y uniforme, se deberá efectuar a lo largo de todas las cargas apisonado adicional conjuntamente con el empleo de varillas o azadones.
El empleo de vibradores estará supeditado a la aprobación del Fiscal de Obras. El hormigón deberá ser colocado en forma continua a lo largo de cada sección de la estructura o entre las juntas indicadas.
Curado del Hormigón
Las superficies del hormigón expuestas a condiciones que puedan provocar un secado prematuro, deberán ser protegidas tan pronto como sea posible, cubriéndolas con lona, paja, arpillera, arena o con otro material adecuado, y mantenidas húmedas permanentemente Si las superficies no fueron protegidas en la forma antes indicada, las mismas deberán ser humedecidas por regado o por chorros de agua. El curado deberá continuarse por un período de tiempo no menor de 7 (siete) días luego de la colocación del hormigón. Según lo indique el Fiscal de Obras otras medidas de precaución deberán ser adoptadas para asegurar el normal desarrollo de la resistencia.
Remoción del encofrado y descimbrado
Los encofrados y cimbrados no deberán ser removidos sin el previo consentimiento del Fiscal de Obras. Los bloques y las abrazaderas deberán ser removidos al mismo tiempo que los encofrados y, en ningún caso, se permitirá la permanencia de porciones de encofrados de madera en el hormigón.
No obstante, y en ningún caso, los encofrados serán retirados de las columnas y de las vigas en menos de 7 y 14 días, respectivamente.
Los soportes serán removidos de tal manera que permita al hormigón tomar, uniforme y gradualmente las tensiones debidas a su propio peso. El plan de descimbrado o desencofrado se harán conjuntamente con el Fiscal de Obras.
Remiendos
Tan pronto como los encofrados hayan sido removidos, todos los alambres o dispositivos metálicos salientes que hayan sido empleados para mantener los encofrados en su lugar, deberán ser removidos o cortados a por lo menos 7 (siete) milímetros por debajo de la superficie del hormigón.
Los rebordes de mortero y todas las irregularidades causadas por las juntas de los encofrados deberán ser removidos. Las cavidades, depresiones y vacíos que se observan luego de la remoción de los encofrados, deberán ser rellenados con mortero de cemento mezclado en la misma proporción que aquella usada para la estructura de la obra.
Todos los muros llevarán encadenados inferior y superior. En los casos en donde las aberturas son continuas (balancines), agregar un Æ de 10 mm. más al encadenado superior. En los muros de 0,15 las cadenas serán de 0,13 x 0,27 y tendrá 2 varillas de 8mm. de diámetro arriba y 2 varillas de Ø 10 mm. de diámetro abajo, con varillas de 6 mm. de diámetro cada 20 cm. como estribos. En los muros de 0,30 serán de 0,17 x 0,27 con ladrillos a los costados según planos y con varillas de 8 mm. y 10 mm. de diámetro en las partes superior e inferior respectivamente. Los estribos serán de varillas de 6 mm. de diámetro y distribuidos cada 20 cm.
Sobre las aberturas de hasta 1,50 m., el encadenado llevará un refuerzo con una varilla de 10 mm. de diámetro. De 1,50 m. a 3,00 m., el refuerzo será de 2 varillas de 10 mm. de diámetro. Sobre todas las aberturas que no alcancen la altura del encadenado superior llevará mampostería armado con 6 varillas de 10 mm. de diámetro, tres por hilada. En estos casos irán macizados con cemento y arena proporción 1: 3.
Rigen con las especificaciones del ítem anterior
Se deberá preparar el encofrado sobre el acceso principal para posterior armado de estructura, una vez terminado se deberá cargar el hormigón teniendo en cuenta los detalles para este rubro
MUROS DE NIVELACION
Serán de ladrillos comunes de primera calidad asentados con mezcla 1:6 (cemento Arena ) colocados y trabados como corresponden uno en forma trasnversal y otro en longitudinal, con agregado de murocal
Serán de ladrillos comunes de primera calidad asentados con mezcla 1:6 (cemento Arena ) colocados y trabados como corresponden en forma trasnversal, con agregado de murocal
Serán de ladrillos comunes de primera calidad asentados con mezcla 1:6 (cemento Arena ) colocados en forma de dado, con agregado de murocal
Los rellenos y apisonados se harán por capas sucesivas no mayores de 0,20 m., con la humectación adecuada. La última capa de 0,20 m. se hará con tierra gorda y arena gruesa, en proporción del 50%; sobre ésta capa se asentará el contrapiso.
Para efectuar estos rellenos podrá utilizarse la tierra extraída de las excavaciones para cimientos. Si faltase material para relleno se podrá:
En todos los casos el material de relleno no deberá contener raíces, basuras o cualquier material que por descomposición pueda ocasionar hundimiento del terreno. No se permitirá la utilización de tierra arcillosa en la última capa de compactación aunque ésta provenga de la excavación para cimiento.
En todos los muros de elevación sobre la segunda hilada de ladrillos contados a partir del nivel del piso terminado, se colocarán capas aisladoras que consisten en un revoque de 1 cm. de espesor, perfectamente alisadas con mezcla 1: 3 (cemento- arena).
Una vez seca la capa de revoque, se aplicará 2 capas de asfalto caliente sin adición de ningún tipo de aditamento, cuidando de cubrir perfectamente toda la superficie a aislar sin dejar huecos o infladuras de aire.
MUROS DE ELEVACION
Observación: Todos los muros de elevación de ladrillos con juntas a la vista se ejecutarán con ladrillos comunes de primera calidad o semiprensados veteados.
Todo tipo de mampostería, responderá exactamente a las indicaciones detalladas en los planos. Queda absolutamente prohibido hacer engrosamientos ulteriores por medio de la aplicación de ladrillos de plano. Los ladrillos deberán estar bien mojados, se los hará resbalar a mano en el lecho del mortero, apretándolos de manera que éste rebase por las juntas y se recogerá el que fluya de los paramentos.
Queda estrictamente prohibido el empleo de medio ladrillo, salvo los imprescindibles para la trabazón y, en absoluto, el uso de cascotes. Los muros, las paredes y pilares se erigirán perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos ante sí y sin pandeos. Se construirán simultáneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas o destinadas a serlo para regularizar el asiento y el enlace de la albañilería.
Los muros deben construirse bien aplomados y en el caso particular de las instituciones educativas los muros exteriores son por lo general vistos, razón por la cual es importante previo a la ejecución de estos muros, en los 4 esquineros colocar reglas de madera o metálicas donde se deben marcar la altura de las hiladas cuidando que las rendijas no sean superiores a 1.5 cm. esto permite llegar correctamente a los niveles de antepecho y altura de apoyo de tirantes del techo. La mezcla debe prepararse con la dosificación 1: 2: 10 (cemento, cal, arena lavada) para todos los muros de elevación y no debe prepararse más de la cantidad necesaria a ser utilizada en el proceso de su ejecución. Todo mortero que ya se endureció o fraguó no debe usarse, especialmente si tiene cemento.
En los muros de elevación por debajo de los antepechos de ventana y a lo largo del muro deberá llevar 2 varillas del ø8 en dos hiladas con mescla 1-3.
Se efectuarán de acuerdo a las medidas indicadas en planos. Los ladrillos serán colocados con mezcla 1:2:10 (cemento-cal-arena), con las juntas de un espesor de 1,5 m. como máximo. Los ladrillos irán perfectamente trabados, nivelados y con planos perfectos.
Se efectuarán de acuerdo a las medidas indicadas en planos. Los ladrillos serán colocados con mezcla 1:2:10 (cemento-cal-arena), con las juntas de un espesor de 1,5 m. como máximo. Los ladrillos irán perfectamente trabados, nivelados y con planos perfectos teniendo en cuenta dejar las 2 caras limpias de resto de mortero
Se efectuarán de acuerdo a las medidas indicadas en planos. Los ladrillos serán colocados con mezcla 1:2:10 (cemento-cal-arena), con las juntas de un espesor de 1,5 m. como máximo. Los ladrillos irán perfectamente trabados, nivelados y con planos perfectos.
Se efectuarán de acuerdo a las medidas indicadas en planos. Los ladrillos serán colocados con mezcla 1:2:10 (cemento-cal-arena), con las juntas de un espesor de 1,5 m. como máximo. Los ladrillos irán perfectamente trabados, nivelados y con planos perfectos, teniendo en cuenta dejar una cara limpia de restos de morteros y con las rendijas rellenadas de forma homogénea.
Serán colocados en el antepecho de cada Ventana sobresaliendo unos 50 cm en ambos lados de la abertura, estas varillas tendrán un diámetro de 8 mm y tendrán 2 hiladas colocadas una al lado de la otra
PILARES
Llevarán estructura de Hº Aº (núcleo) y capitel de Hº. Deberán ejecutarse de acuerdo a lo indicado en el plano respectivo y respetando las Especificaciones particulares correspondiente a los componentes de dicho rubro.
Techo de Tejas con tejuelones prensados a máquina y tirantes de Hº Aº de 2" x 6" con listón de boca de 1 ½" x 3"
Incluye todos los elementos necesarios para su terminación, como ser: tejas, tejuelones, bocatejas, viga cumbrera, etc., imprescindibles para la buena y correcta terminación del techo.
Techo de tejas y tejuelones, ambas prensadas a máquina.
Las tejas prensadas serán de color rojo uniforme de buena calidad, de tamaño y forma regular de color uniforme y sin grietas y colocadas con mezcla 1: 2: 10 (cemento-cal-arena), debiendo asentarse las tejas canal sobre un lecho de mortero de 5 mm de espesor y 50 mm de ancho, perfectamente nivelado y alineado con cordel. La flecha de la curvatura del ala mayor será como mínimo 6 cm. y la del ala menor 4,5 cm. El traslape de las tejas será de 8 cm. como mínimo y las mezclas estarán bien enrasadas sin manchar las tejas. Las bocatejas irán revocadas con mezcla 1:2:10 (cemento-cal-arena).
Observación: Queda expresamente prohibido la utilización de aislapol para aislación de techo.
Las tejas que irán colocadas como canal serán seleccionadas y deberán ir pintadas con asfalto sólido diluido en caliente sin adición alguna en la superficie convexa. La distribución general de la tirantería deberá ajustarse estrictamente a los planos respectivos y solo podrá introducirse cambios por autorización del Fiscal de Obras.
La distribución general del maderamen deberá ajustarse estrictamente a los planos respectivos y solo podrá introducirse cambios por autorización del Supervisor de Obras. Los extremos de los aleros laterales de los techos serán terminados con doble tapa y con mezcla reforzada 1:3 (1 de cemento y 3 de arena) y bien encalados.
Tirantes de 2" x 6" y listón de boca de 2" x 3" de H° A°
Todo el maderamen será de Hormigon Armado prefabricado, sin rajaduras, grietas, nudos, libre de defectos, y perfectamente terminado. Se tendrá especial cuidado durante el anclaje del maderamen para evitar fisuras. Conforme se indican en los planos de planta de techos, incluido en el maderamen. Se deberán colocar como topes de tejuelones listones de 1 ½" x 3" (ver detalle).
Una vez terminado el maderamen y su asegurado se procederá a la ejecución del techo a fin de evitar que quede por mucho tiempo expuesto a la intemperie. No podrá iniciarse la colocación del maderamen si no se cuenta con el resto de los materiales del techo.
NOTA: La sujeción entre los tirantes y la viga en la galería, y la unión entre tirantes sobre la viga principal y las paredes deberán ser con planchuelas metálicas y tirafondos, como se indica en los planos.
REVOQUES.
Los muros se revocarán a 1 (una) capa con mezcla 1:4:16 (cemento-cal-arena). Antes de su realización, éstos deberán mojarse abundantemente. Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,5 cm. y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desaplomadas, ni rebarbas u otros defectos. Las aristas serán vivas. En las mochetas, cantos y aristas, será usada una mezcla 1:1:4 (cemento-cal-arena). Los revoques deberán tener un aspecto uniforme una vez concluidos, las superficies que dan al exterior deberán tener un agregado con aislante hidrófugo.
La mezcla para revoque será hecha con arena tamizada y cal colada. Este revoque interior incluye en el rubro, los revoques de encadenado y vigas, que coinciden con los muros; pero a éstos últimos se le hará previamente una azotada de cemento-arena (1: 3).
Los vigas se revocarán a 1 (una) capa con mezcla 1:4:12 (cemento-cal-arena). Pero previamente se hará un salpicado de cemento-arena en proporción 1:3. Todo revoque terminado no será de espesor mayor a 1,5 cm. y será perfectamente liso y uniforme, sin superficies combadas o desaplomadas, ni rebarbas u otros defectos. Las aristas serán vivas. En las mochetas, cantos y aristas, será usada una mezcla 1:1:4 (cemento-cal-arena). Los revoques deberán tener un aspecto uniforme una vez concluidos.
En el revoque de losa y viga de galería se deberá prever la ejecución de corta gotera de un espesor no menor a 3 cm.
Se rigen con las especificaciones del ítem 19, teniendo sumo cuidado en la verticalidad y horizontalidad del recuadro
Los contrapisos serán de hormigón de cascotes con mezcla 1:6 (cemento arena) y doce (12) partes de cascotes cuyos diámetros oscilarán entre 2 y 5 cm. El contrapiso no podrá tener un espesor inferior a los 10 cm., debiendo mojarse abundantemente los cascotes antes de ser mezclados. En ningún caso se colocarán los cascotes en forma separada de la mezcla. El contrapiso irá asentado sobre el terreno natural, el cual deberá estar bien apisonado antes de su cargamento.
La superficie del contrapiso deberá estar bien nivelado y alisado de tal manera que para la colocación del piso no sea necesario rellenarlos con arena, ni con ningún otro material que no sea la mezcla correspondiente para su colocación.
En caso de ser necesarias pequeñas pendientes en los pisos, como sucede en los baños, corredores, etc., el contrapiso ya deberá prever las pendientes. No se permitirá el uso de cal en el contrapiso y de ser comprobada tal situación, se procederá al levantamiento total por cuenta del CONSTRATISTA. El hormigón de cascotes deberá ser preparado a máquina.
Sobre el contrapiso se prepararan las fajas guías para el esparcido y nivelado de carpeta con mortero a la cal
Se colocarán en los lugares indicados en los planos. Serán de color gris de 30 x 30 cm
El piso terminado deberá presentar una superficie uniforme sin vértices ni aristas sobresalientes. Los mosaicos se colocarán con las diagonales paralelas a las paredes de elevación. Antes de su colocación el material deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras. Las juntas deberán llenarse previa mojadura con pastina del mismo color. Estas baldosas irán asentadas directamente sobre el contrapiso con mezcla 1:2:5 (cemento cal arena). Las juntas se rellenarán con lecheradas de cemento, coloreada con óxido logrando una pastina del mismo color que el de la baldosa de forma tal que no se produzcan manchas ni resulte una coloración diferente. Antes del secado de la pastina se procederá a la limpieza de la superficie, removiendo el excedente que pueda quedar en las juntas.
La terminación de los bordes de los pisos de los corredores se hará con una hilada de mosaicos colocados en el lado paralelo al muro.
Se colocarán en lugares indicados en los planos. Serán de color gris y colocados en todos los locales donde haya piso granito y en todas las paredes se colocarán con mezcla 1:1/2:5 (cemento cal arena).
ABERTURAS METÁLICAS
Deberá llevar un comando por cada hilera de hojas móviles y accionar libremente permitiendo la abertura de las hojas en su totalidad y su cierre hermético al cerrarlas.a.3) Puerta metálica 1,20 x 2,10, a.4) 0,90x2,10 y a.5) 0,70x2,10
El marco de puerta será de chapa N° 20 doblada y en las uniones se deberá llenar con soldadura y no se permitirá que sean solo puntos visibles.
La puerta será de una (1) hoja de chapa N° 20 doblada e irán fijadas al marco con bisagras soldadas al mismo (tres unidades).
La hoja tendrá molduras de caños de 20 x 20 con pared de 0,90 soldados al mismo. Además, deberán llevar cerraduras con picaportes de alta seguridad con doble perno.
Todos los detalles señalados conforme a planos.
Las soldaduras realizadas deben ser prolijas y suaves al tacto, debiendo utilizarse masilla para chapa en los lugares que presentan porosidad y previo a la pintura se debe lijar en forma completa y luego pintar con dos manos pintura anticorrosiva a cromato de zinc de alta calidad, antes de su colocación, sobre esta pintura se darán dos (2) manos de pintura con color marrón caoba mate.
Las aberturas deberán ajustarse exactamente a las medidas indicadas en los planos. Las uniones soldadas no presentarán rebarba visible. Las soldaduras de las uniones de barras deberán llenar toda la superficie de contacto con las mismas y no se permitirán que sean solo puntos aislados. Los hierros laminados a emplearse serán perfectos. Las uniones se harán compactas y prolijas debiendo resultar suaves al tacto.
Colocación
La colocación se hará de modo que quede en el plano vertical que pasa por el eje de la viga o cadena de Hº Aº. El cargado de las vigas y pilares de Hº Aº que queden sin revoque, deberá prever en su interior las planchuelas o varillas de anclaje de cada abertura, de tal manera que para su colocación pueda soldar en obra a dicha abertura. Se deberá tener especial cuidado que las planchuelas queden en los ejes de las vigas. Los balancines deberán ser pintados con pintura anticorrosiva, dos manos, antes de su colocación en obra, y otras dos, con pintura esmaltada sintética opaca como terminación; el color a ser determinado por el Fiscal de Obras.
ALFEIZAR DE VENTANAS
Se ejecutará con cemento arena (1: 3), debiendo ejecutarse con una pendiente de por lo menos 1 cm. de tal forma que el agua se escurra con facilidad. Se pintará con color cerámica. El alféizar interior deberá ir revocado con mezcla (1:3) cemento arena y pintado con pintura látex color cerámica.
PINTURAS
Antes de ejecutar el rubro, se procederá a la limpieza total de la superficie a ser pintada. Los defectos que pudieran presentar las paredes serán corregidos antes de proceder a pintarlas y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar poros, grietas u otros defectos. EL CONSTRUCTOR tomará las precauciones indispensables a fin de preservar, pisos, marcos, aberturas, etc., de manchas de pintura que pudieran afectarlos. En el caso de los pisos, se procederá a cubrir la superficie con un manto completo de lámina plástica para su protección.
La última mano de pintura se dará después de que todos los otros gremios que intervengan en la construcción, hayan dado fin a sus trabajos en cada local.
Las paredes revocadas llevarán 2 (dos) manos de pintura, debiendo ser tratadas con 2 manos de blanqueo antes de la colocación del piso. No se permitirá adicionar a la pintura jabón ni aceite de ninguna clase.
Las paredes revocadas llevarán 2 (dos) manos de pintura, debiendo ser tratadas con 2 manos de blanqueo antes de la colocación del piso. No se permitirá adicionar a la pintura jabón ni aceite de ninguna clase.
Serán pintadas con dos manos de pintura antimoho, incoloro, previa limpieza de los ladrillos cuidando de no dañar la textura de los mismos. Si los ladrillos utilizados en el visto no son blancos, se procederá a la pintura con látex color cerámica (color preparado no usar pomo) tipo látex pintor o suvinil de manera a no obtener colores cerámicos de otros tonos.
Serán pintadas con dos manos de pintura latex, color a definir con el fiscal de obras
Antes de pintar se procederá a limpiarlas, secando todo herrumbre, grasa, suciedad, etc. Irán pintadas con pintura anticorrosiva acromato de zinc, a dos manos, la primera antes de su colocación y la segunda después de la misma. Sobre esta última mano de pintura anticorrosiva se pintará con dos manos de pintura sintética.
Se toma como área solamente una cara, en el caso de los balancines. Este rubro incluye la pintura de todos los tipos de aberturas metálicas
Serán pintadas con dos manos de pintura antimoho, incoloro, previa limpieza de los ladrillos cuidando de no dañar la textura de los mismos. Si los ladrillos utilizados en el visto no son blancos, se procederá a la pintura con látex color cerámica (color preparado no usar pomo) tipo látex pintor o suvinil de manera a no obtener colores cerámicos de otros tonos.
Serán pintadas con dos manos de pintura barniz marino, incoloro, previa limpieza de los ladrillos cuidando de no dañar la textura de los mismos.
Antes de pintar se procederá a limpiarlas, secando todo herrumbre, grasa, suciedad, etc. Irán pintadas con pintura anticorrosiva acromato de zinc, a dos manos, la primera antes de su colocación y la segunda después de la misma. Sobre esta última mano de pintura anticorrosiva se pintará con dos manos de pintura sintética color marrón caoba mate.
Serán pintadas con dos manos de pintura latex, color a definir con el fiscal de obras
Serán pintadas con dos manos de pintura latex, color a definir con el fiscal de obras
Todas las aberturas metálicas llevarán vidrios dobles de 3 mm. de espesor y serán colocados con asientos de masilla.
Desagüe pluvial.
Todos los bloques tendrán su desagüe de techo y se harán con canaletas y caños de bajada de chapa galvanizada Nº 24, de acuerdo a las indicaciones de los planos respectivos.
Los caños de bajada irán conectados a registro decantador desde donde serán evacuados hasta los canales de desagüe a cielo abierto, P.V.C. acompañando las pendientes de los canales.
Irán pintados con anticorrosivos del tipo Corrless o similares, posterior dará un acabado con esmalte sintético de color a ser determinado por el Fiscal de Obras y el costo estará incluido en este rubro.
:En exterior de la construcción se deberá construir el guarda obras perimetral, construido con 3m hiladas de ladrillos alrededor con una distancia de 60cm de la pared exterior, 2 hiladas bajo tierra 7 una sobre nivel de suelo con contrapiso de 7cm y terminación con carpeta de mortero a la cal
INSTALACION ELECTRICA-ARTEFACTOS ELECTRICOS.
GENERALIDADES.
Esta Instalación Eléctrica comprende la ejecución de todos los trabajos; provisión de los materiales y de la mano de obra especializada necesarios para la terminación de la obra.
En el caso particular de las intervenciones que serán ejecutadas en este Proyecto sean estos: construcción de aulas, S.S.H.H. y/o abastecimientos de agua deberá preverse la alimentación de dichas instalaciones hasta el tablero general y deberá presupuestarse dentro del Rubro de Instalación Eléctrica.
Las instalaciones se harán en un todo de acuerdo a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE, tanto de Media como de Baja Tensión, utilizando los materiales adecuados.
Los equipos, accesorios y materiales de uso común en este tipo de instalaciones se ajustarán a las Reglamentaciones vigentes de la ANDE y a Especificaciones Técnicas que se dan en el numeral 2. La Supervisión de Obra rechazará cualquier material que no cumpla las condiciones exigidas por esas Reglamentaciones y/o Especificaciones Técnicas.
En los lugares en que la instalación estará embutida en muros con ladrillos a la vista, se deberá tener especial cuidado de que estas cañerías y cajas embutidas se coloquen durante la construcción de muros y en sus lugares respectivos con perfecto acabado.
Los caños instalados en forma visible serán lisos, de plástico. Los que se coloquen durante la construcción de los muros en su interior, podrán ser corrugados o lisas de plástico. Los que se deban colocar bajo piso, podrán ser de plástico liso para instalaciones eléctricas o de plástico para baja presión de los usados para instalaciones sanitarias, según las dimensiones.
Los electroductos y cables subterráneos deben enterrarse a una profundidad de 60 cm. sobre una capa de 10 cm. de arena lavada, que servirá de drenaje y encima ladrillos colocados con mezcla pobre como protección mecánica. Solo se permitirán empalmes subterráneos en los registros cuando se los ejecute con la correcta tecnología, que corresponde al tipo de cable usado. Para la aislación de los empalmes se deberán utilizar cintas autovulcanizantes o sistemas de aislación más eficientes que éstas.
No se permitirán empalmes para los conductores que alimentan al tablero general y los tableros seccionales.
Los registros eléctricos serán como mínimo de 40 x 40 x 70 cm, revocadas, con tapa de H°A° y en el fondo se colocará una capa de 10 cm de arena lavada y encima piedra triturada. Deben estar limpios y libres de escombros o basuras. Merece especial atención el cierre y tapa de estos registros desde el inicio de su construcción hasta su presentación final, pues, la inobservancia de ello, pone en peligro a muchos escolares de corta edad que no pueden calibrar la magnitud de peligro que corren si tocaren los cables, ductos o conexiones.
El amperaje de las llaves TM y los circuitos indicados en los planos se deben respetar, excepto algunas modificaciones que por motivos técnicos y aprobados por la supervisión y/o fiscalización, justifiquen dicho cambio.
Los circuitos de iluminación de patio, estarán comandados por fotocélulas individuales para cada artefacto sin que esto excluya la pertinente protección termo magnética del circuito.
Todas las partes metálicas de la instalación, tales como: tablero principal, tablero secundario, deberán ser puestos a tierra.
Está prevista la alimentación de los circuitos de ventiladores, y su provisión. En las aulas se colocarán los TCV al lado del TC, hasta donde llegará los retornos y fase del circuito de ventiladores.
Toda la instalación eléctrica se debe realizar respetando los planos y planillas de obras, también las Especificaciones Técnicas.
ESPECIFICACIONES TECNICAS.
Estas Especificaciones servirán de guía para el suministro de materiales para la instalación eléctrica permanente, así como de artefactos de iluminación.
No obstante, antes de su instalación, todo el material, los artefactos y su equipamiento, deberá ser aprobado por el Fiscal de Obras.
Equipos y Accesorios de M.T.
Toda esta parte de la instalación eléctrica, deberá ejecutarse con materiales que se ajusten a las Especificaciones Técnicas de ANDE.
Cables subterráneos de B.T.
Estos cables deben cumplir las Especificaciones Técnicas de ANDE. Las secciones a utilizar están indicadas en los planos. Son los conocidos como NYY; u otras denominaciones según su origen. Los cables a ser utilizados serán de la marca INPACO.
Materiales para B.T.
En general, estos materiales son los corrientes que se utilizan para instalaciones de este tipo, aceptado en la práctica por el Reglamento para instalaciones de Baja Tensión de la ANDE. Como guía se detallan Especificaciones para los mismos.
Conductores de cobre aislado para Baja Tensión.
NOTA: Todos los conductores a ser utilizados serán de la marca INPACO.
Llaves termomagnéticas.
Características Generales.
Llaves termomagnéticas unipolares o tripolares para ser montadas en tableros de distribución de energía a circuitos de utilización en edificios.
NOTA: Todas las llaves termomagnéticas a ser utilizadas serán de procedencia europea y a título de orientación que expresan que: MERLIN GERIN HAGER o TERASAKI serán aceptadas.
Accesorios completos de embutir, con sus tapas.
Características generales.
Los accesorios deben ser del tipo adecuado para ser instalados en las cajas comunes del tipo conocido para llaves, de buena calidad y de buena presentación. Serán según se indique, llaves de un punto, de dos o tres puntos, tomas de corrientes simples o dobles; llaves de combinaciones de tres o cuatro vías; pulsadores para timbres o combinaciones de estos accesorios.
Características constructivas.
Los accesorios serán formados por elementos intercambiables montados en chapa metálica y provista de tapa de material plástico color blanco o marfil. Los contactos se harán por medio de tornillos de bronce o estañados.
NOTA: A título de orientación, se expresa que los accesorios ATMA, VETTO o SICA, serán aceptados.
Características Generales.
Los tableros en general serán construidos con chapa Nº 14, con cerraduras de abrir con monedas barras de fases y neutros, pintadas con esmalte sintético, rielera y todo accesorio para la buena terminación y seguridad para los que la operen.
El cableado de los tableros se deben hacer en forma ordenada y atar los conductores con cintas de plástico, de tal forma que deje una buena impresión a la vista. Las conexiones a las barras se deben hacer con terminales de cobre.
En todos los tableros se deben poner nombres a las llaves TM de tal forma a identificar los circuitos al que pertenece.
Todos los tableros serán embutidos en la pared a una altura de 1,50 mts, medido desde el piso a la base del tablero.
Dimensionados de acuerdo a la cantidad de llaves de ventiladores que irán colocadas dentro, con fondo de madera para sujetar las llaves con tornillos y serán aterrados con jabalina de cobre de 2,00 mts.
Los TC son tableros de comando de luces y tomas, y las llaves a ser utilizadas en este tablero son interruptores tipo TM de procedencia europea. También debe estar aterrado.
Dimensionados de acuerdo a la cantidad de carga proyectada, por lo general suele ser con cable de 2.5 mm, conecta la red de distribución de luces con los puntos de encendidos y este a su vez con el tablero
Dimensionados de acuerdo a la cantidad de carga proyectada, por lo general suele ser con cable de 2.5 mm, conecta la red de distribución de toma corrientes y este a su vez con el tablero
Dimensionados de acuerdo a la cantidad de Ventiladores, por lo general suele ser con cable de 2.5 mm, conecta la red de distribución de toma corrientes y este a su vez con el tablero
Conexión con el tablero principal con cables de 6mm multifilar
Equipos para armar artefactos de iluminación de tubos fluorescentes Led.
Características generales.
Los equipos serán completos, compuestos de tubos,y otros accesorios (tornillos, etc.), armados en artefactos construidos en chapa Nº 22 o de mayor espesor, pintadas con anticorrosivo y dos manos de esmalte sintético blanco, para lámparas a la vista, del tipo conocido como de iluminación directa.
Serán aptos para colgar, en los artefactos colgantes NO permitirá el uso de cadenas ni de otro material que no permita una sujeción rígida de los mismos. Los artefactos fluorescentes led de 1 x 40 W. deben ir colgados del techo o por los tirantes a una altura máxima de 3,00m. Debiendo ubicarse los mismos por debajo de la altura de los ventiladores, para evitar que estos arrojen sombra.
Rigen con las especificaciones del ítem anterior
Se regirán por las mismas normas del punto 50 con el agregado de la instalación de una fotocélula para el encendido y apago automático del artefacto
Un tablero TS (Tablero de Servicio) es un panel eléctrico que se utiliza para distribuir y controlar la energía eléctrica en un edificio o instalación. Un tablero TS de 10 AG (Amperios Generales) con barra de fase y neutro es un tipo específico de tablero que se utiliza para distribuir energía eléctrica a diferentes circuitos en una instalación.
Componentes del tablero TS
Barra de fase: Es una barra conductora que transporta la corriente eléctrica desde el interruptor principal hasta los diferentes circuitos.
Barra de neutro: Es una barra conductora que transporta la corriente eléctrica de retorno desde los circuitos hasta el interruptor principal.
Interruptores: Son dispositivos que se utilizan para controlar y proteger los diferentes circuitos eléctricos.
Protecciones: Pueden incluir dispositivos como interruptores termomagnéticos, diferenciales, etc.
Instalación del tablero TS
La instalación de un tablero TS de 10 AG con barra de fase y neutro debe ser realizada por un electricista calificado y debe cumplir con las normas y regulaciones eléctricas locales. Aquí hay algunos pasos generales que se siguen durante la instalación:
Ubicación: El tablero TS se instala en un lugar accesible y seguro, generalmente en un cuarto eléctrico o en un área designada para equipos eléctricos.
Conexión a la red: El tablero TS se conecta a la red eléctrica principal a través de un cable de alimentación.
Conexión de los circuitos: Los diferentes circuitos eléctricos se conectan al tablero TS a través de cables y conectores.
Instalación de protecciones: Se instalan protecciones como interruptores termomagnéticos y diferenciales para proteger los circuitos eléctricos.
Verificación y prueba: Después de la instalación, se verifica y prueba el tablero TS para asegurarse de que esté funcionando correctamente y de manera segura
Un Tablero TC de 6 AG es un tablero eléctrico que tiene una capacidad de corriente de 6 amperios y está diseñado para distribuir energía eléctrica a diferentes circuitos en una instalación. Puede incluir interruptores, protecciones y otros componentes eléctricos.
Componentes del Tablero TC
Interruptores: Dispositivos que se utilizan para controlar y proteger los diferentes circuitos eléctricos.
Protecciones: Dispositivos que se utilizan para proteger los circuitos eléctricos contra sobrecargas y cortocircuitos.
Barra de fase y neutro: Conductores que transportan la corriente eléctrica desde el interruptor principal hasta los diferentes circuitos.
Instalación del Tablero TC de 6 AG
La instalación de un Tablero TC de 6 AG debe ser realizada por un electricista calificado y debe cumplir con las normas y regulaciones eléctricas locales. Aquí hay algunos pasos generales que se siguen durante la instalación:
Ubicación: El tablero TC se instala en un lugar accesible y seguro, generalmente en un cuarto eléctrico o en un área designada para equipos eléctricos.
Conexión a la red: El tablero TC se conecta a la red eléctrica principal a través de un cable de alimentación.
Conexión de los circuitos: Los diferentes circuitos eléctricos se conectan al tablero TC a través de cables y conectores.
Instalación de protecciones: Se instalan protecciones como interruptores termomagnéticos y diferenciales para proteger los circuitos eléctricos.
Verificación y prueba: Después de la instalación, se verifica y prueba el tablero TC para asegurarse de que esté funcionando correctamente y de manera segura.
Un Tablero TCV es un tablero eléctrico que permite controlar y distribuir energía eléctrica a varios ventiladores en una instalación. Puede incluir interruptores, conmutadores y otros componentes eléctricos para controlar la velocidad y el funcionamiento de los ventiladores.
Componentes del Tablero TCV
Interruptores o conmutadores: Dispositivos que se utilizan para controlar el funcionamiento de cada ventilador.
Protecciones: Dispositivos que se utilizan para proteger los circuitos eléctricos contra sobrecargas y cortocircuitos.
Conexiones: Terminales y conectores que permiten conectar los ventiladores y otros dispositivos al tablero.
Instalación del Tablero TCV
La instalación de un Tablero TCV para 4 llaves de ventiladores debe ser realizada por un electricista calificado y debe cumplir con las normas y regulaciones eléctricas locales. Aquí hay algunos pasos generales que se siguen durante la instalación:
Ubicación: El tablero TCV se instala en un lugar accesible y seguro, generalmente en un cuarto eléctrico o en un área designada para equipos eléctricos.
Conexión a la red: El tablero TCV se conecta a la red eléctrica principal a través de un cable de alimentación.
Conexión de los ventiladores: Los ventiladores se conectan al tablero TCV a través de cables y conectores.
Instalación de protecciones: Se instalan protecciones como interruptores termomagnéticos y diferenciales para proteger los circuitos eléctricos.
Verificación y prueba: Después de la instalación, se verifica y prueba el tablero TCV para asegurarse de que esté funcionando correctamente y de manera segura.
Estructura de mampostería: La estructura del registro eléctrico estará compuesta por ladrillos o bloques de concreto, unidos con mortero de cemento.
Dimensiones: La estructura tendrá dimensiones interiores de 30 x 30 x 70 cm, con un grosor de pared adecuado para garantizar la estabilidad y seguridad.
Puerta de acceso: La estructura contará con una puerta de acceso segura, diseñada para permitir el acceso fácil a los componentes eléctricos.
Materiales utilizados
Ladrillos o bloques de concreto: Materiales resistentes y duraderos para la construcción de la estructura.
Mortero de cemento: Mezcla de cemento, arena y agua para unir los ladrillos o bloques de concreto.
Puerta de acceso: Puerta metálica o de otro material resistente, con cerradura y bisagras.
Ventajas
Durabilidad: La estructura de mampostería es resistente y duradera, lo que garantiza la seguridad y estabilidad del registro eléctrico.
Seguridad: La construcción con mampostería proporciona una barrera física segura para los componentes eléctricos, protegiéndolos de daños y accesos no autorizados.
Flexibilidad: La estructura puede ser diseñada para adaptarse a las necesidades específicas del registro eléctrico.
Consideraciones importantes
Diseño y planificación: Es fundamental diseñar y planificar cuidadosamente la estructura para garantizar que se ajuste a las necesidades del registro eléctrico.
Materiales de calidad: Utilizar materiales de alta calidad para garantizar la durabilidad y seguridad de la estructura.
Construcción segura: La construcción debe ser realizada por personal capacitado y experimentado para garantizar la seguridad y estabilidad de la estructura.
Materiales necesarios
Ladrillos o bloques de concreto: Para la construcción de los muros laterales de la rampa.
Mortero de cemento: Para unir los ladrillos o bloques de concreto.
Hormigón: Para la base y el piso de la rampa.
Armazón de acero: Para reforzar el hormigón.
Piso de hormigón: Para la superficie de la rampa.
Pasos para construir la rampa
Diseño y planificación: Diseñoy planificacion la rampa según las necesidades y normas de accesibilidad.
Preparación del terreno: deberá estar bien compactado manteniendo la superficie totalmente limpia y con la inclinación requerida.
Construcción de los muros laterales: Construye los muros laterales de la rampa utilizando ladrillos o bloques de concreto y mortero de cemento.
Colocación del armazón de acero: Coloca el armazón de acero para reforzar el hormigón.
Vertido del hormigón: Vierte el hormigón para la base y el piso de la rampa.
Acabado del piso: Acaba el piso de hormigón con una superficie antideslizante.
Características importantes
Pendiente: La pendiente de la rampa debe ser suave y segura, con una inclinación máxima del 8%.
Ancho: El ancho de la rampa debe ser suficiente para permitir el paso de personas con discapacidad o dificultades para caminar.
Superficie antideslizante: La superficie de la rampa debe ser antideslizante para evitar accidentes.
Iluminación: La rampa debe estar bien iluminada para garantizar la seguridad.
Ventajas
Accesibilidad: La rampa peatonal facilita el acceso a personas con discapacidad o dificultades para caminar.
Seguridad: La rampa está diseñada para ser segura y evitar accidentes.
Durabilidad: La estructura de mampostería y hormigón es duradera y resistente.
Consideraciones importantes
Normas de accesibilidad: La rampa debe cumplir con las normas de accesibilidad locales y nacionales.
Mantenimiento: La rampa debe ser mantenida regularmente para garantizar su seguridad y funcionalidad.
Diseño y planificación: El diseño y la planificación de la rampa deben ser cuidadosos para garantizar su seguridad y funcionalidad.
Pizarrón acrílico: El pizarrón acrílico a instalar.
Soportes de pared: Soportes metálicos o plásticos que se utilizan para fijar el pizarrón a la pared.
Tornillos: Tornillos para fijar los soportes de pared al pizarrón y a la pared.
Nivel: Herramienta para asegurarse de que el pizarrón esté nivelado.
Pasos para la colocación
Preparación de la pared: limpeza de impuresas de la pared.
Marcado de la posición: Marcar la posición del pizarrón en la pared, teniendo en cuenta la altura y la nivelación.
Instalación de los soportes: Instalar los soportes de pared en la posición marcada, asegurándose de que estén firmemente fijados.
Colocación del pizarrón: Coloca el pizarrón acrílico en los soportes de pared, asegurándose de que esté nivelado y firme.
Fijación del pizarrón: Fija el pizarrón a los soportes de pared utilizando tornillos.
Consideraciones importantes
Nivelación: Asegúrarse de que el pizarrón esté perfectamente nivelado para evitar problemas de escritura o visualización.
Fijación segura: Asegúrarse de que el pizarrón esté firmemente fijado a la pared para evitar que se caiga o se mueva.
Accesibilidad: Considerar la altura y la posición del pizarrón para que sea accesible para todos los usuarios.
Ventajas
Facilidad de uso: Un pizarrón acrílico es fácil de usar y limpiar.
Durabilidad: Los pizarrones acrílicos son resistentes y duraderos.
Estética: Un pizarrón acrílico puede ser una opción estética y moderna para espacios de trabajo o estudio.
La placa conmemorativa de granito pulido es un monumento elegante y duradero que honra la memoria de un evento o persona importante. A continuación, se describe esta placa en tercera persona:
Características
Ella presenta una superficie de granito pulido, lo que le otorga un aspecto lujoso y sofisticado. Su diseño puede variar según el propósito y el estilo deseado, pero generalmente incluye texto grabado o relieve que destaca el evento o la persona conmemorada.
Materiales
Está fabricada con granito de alta calidad, un material conocido por su durabilidad y resistencia a las condiciones climáticas adversas. El granito pulido refleja la luz, lo que realza la visibilidad del texto o diseño grabado.
La demolición de las 2 aulas en mal estado, que totalizan 125 m2, es un proceso necesario debido al deterioro causado por el desborde constante del arroyo cercano. A continuación, se describe el proceso y las consideraciones importantes:
Causas del deterioro
El desborde constante del arroyo ha afectado la mampostería de soporte de las aulas, causando daños estructurales
Proceso de demolición
Evaluación y planificación: Se evalúa el estado de las aulas y se planifica la demolición, considerando la seguridad y el impacto ambiental.
Desmontaje de elementos: Se desmontan los elementos reutilizables, como puertas, ventanas y materiales de construcción.
Demolición de la estructura: Se demuele la estructura de las aulas, utilizando maquinaria y herramientas adecuadas.
Retirada de escombros: Se retiran los escombros y se dispone de ellos de manera adecuada.
Consideraciones importantes
Seguridad: La seguridad es fundamental durante el proceso de demolición, para proteger a los trabajadores y al público.
Impacto ambiental: Se deben tomar medidas para minimizar el impacto ambiental, como la contención de polvo y la gestión adecuada de los escombros.
Respeto a la propiedad: Se debe respetar la propiedad y los derechos de los vecinos y usuarios del área.
Beneficios
La demolición de las aulas en mal estado permitirá
Mejora de la seguridad: Eliminar la estructura en mal estado reduce el riesgo de accidentes y lesiones.
Renovación y reconstrucción: La demolición es el primer paso para la renovación y reconstrucción de un nuevo espacio educativo.
Mitigación del impacto del arroyo: La demolición puede ser seguida de medidas para mitigar el impacto del arroyo en la nueva construcción.
Comprende todos los trabajos necesarios para dejar el edificio perfectamente limpio interior y exteriormente. Se deberá retirar todo resto de material del predio. Las obras auxiliares construidas por EL CONTRATISTA, (depósitos, retretes, etc.), serán desmanteladas y retiradas del predio. Las zanjas para el apagado de cal serán rellenadas y apisonadas. Las canchas de mezclas serán levantadas. El área de limpieza será el área total del predio, donde haya trabajado EL CONTRATISTA. Dentro de este rubro deberá incluirse el costo de dos tableros; cada uno con la totalidad de las llaves y cerraduras y candados, en original y duplicado, con sus respectivos nombres de puertas o accesos.
CONDICIONES DE LOS MATERIALES
ALCANCE
Los materiales a utilizar deberán responder a las calidades previstas en la documentación contractual EL CONSTRATISTA está obligado a emplear métodos y elementos de trabajo que aseguren la correcta ejecución de la obra. Todos los materiales destinados a la obra serán de primera calidad y tendrán las formas, dimensiones y características que describan los planos y la documentación del Contrato. EL CONSTRATISTA deberá suministrar, si se le pidiere, muestras de los materiales a utilizar y/o certificados de calidad de los mismos, emitidos por el Instituto Nacional de Tecnología y Normalización. Los materiales que la Supervisión y/o Fiscalización de Obra rechacen por no estar de acuerdo con las Especificaciones Técnicas, no podrán ser utilizados en la obra y serán retirados de la misma en un plazo no mayor que cuarenta y ocho (48) horas. Los materiales defectuosos o rechazados que llegaren a colocarse en obra, o los de buena calidad, colocados en desacuerdo con las reglas del arte o de las Especificaciones contractuales, serán reemplazados por EL CONSTRUCTOR, corriendo a su cargo los gastos que demande la sustitución. Si por razones de propia conveniencia, EL CONTRUCTOR deseare emplear materiales de mejor calidad que la que le obliga el contrato, su empleo, una vez autorizado por la Fiscalización de Obra, no le dará derecho a reclamar mayor precio que el que le corresponde al material especificado.
AGUA
Será proveída por EL CONTRATSITA y se empleará la más pura posible. No se aceptará agua que contenga más de cinco por ciento (5%) de sales, ni más de tres por ciento (3%) de sulfato de cal o de magnesio, o que sea rica en ácido carbónico. El agua estará exenta de arcilla.
CEMENTO
Se utilizará cemento nacional Vallemí Tipo 1, que satisfaga las condiciones de calidad establecidas en las Normas del Instituto Nacional de Tecnología y Normalización - NP Nº
70. Para las estructuras de Hº Aº no se permitirá el empleo de otro tipo de cemento diferente al especificado, sin la autorización del Fiscal de Obras. Se podrá utilizar otra marca, siempre aprobado por el Fiscal de Obras, que reúna las mismas características de calidad, teniendo en cuenta la falta del mismo. El polvo debe ser de color uniforme y tiene que estar acondicionado en bolsas de papel de cierre hermético, con la marca de fábrica y procedencia, en lugares secos y resguardados. Todo envase deteriorado que revele contener cemento fraguado será rechazado. También serán rechazados aquellos envases que contengan material cuyo color está alterado.
CAL
La cal viva podrá ser triturada o en terrones, proveniente de calcáreos puros, y no podrá contener más de tres por ciento (3%) de humedad ni más de cinco por ciento (5%) de impurezas. Se apagará en agua dulce, dando una pasta fría o untuosa al tacto. Si la pasta resultare granulada, deberá ser cribada por tamiz.
Esta operación no eximirá a EL CONTRATISTA de su responsabilidad por ampollas debidas a hidratación posterior de los gránulos por defecto de apagado de la cal. En ningún caso podrá emplearse la cal antes de los cinco (5) días de su completo apagamiento. Antes de su apagado deberá ser conservada en obra dentro de locales adecuados, al abrigo de la humedad e intemperie, estibada sobre tarimas o piso no higroscópicos.
ARENA LAVADA
Debe ser limpia, de granos adecuados a cada caso, sin sales, substancias orgánicas ni arcillas. Su composición granulométrica será la más variada posible: entre 0,2 y 1,5 mm. Para el revoque se usará arena fina o mediana, o bien, una mezcla de ambas por partes iguales. En ningún caso se utilizará arena gorda para ningún tipo de mampostería.
LADRILLOS
Los vidrios a emplearse deberán estar exentos de todo defecto, manchas o burbujas, estarán bien cortados, serán dobles, de espesor regular de 3mm.
Todos los vidrios, deberán ser cortados en sus exactas medidas, siendo único responsable de tal exactitud EL CONSTRATISTA.
TEJAS
Deben ser prensadas a máquina y tener regularidad en la forma y en las dimensiones. Serán bien cocidas, sin llegar a la vitrificación, debiendo producir un sonido claro y metálico al golpearlas. De color rojo uniforme.
TEJUELONES
Serán prensados, de aristas vivas, caras planas, bien cocidos, de superficies lisas, sin grietas o núcleos calcáreos. El espesor no será mayor que 4 cm.
TEJUELAS
Deben ser prensadas a máquina, tener regularidad en la forma y dimensiones, y estar libres de aristas y núcleos calcáreos. Serán bien cocidas sin llegar a la vitrificación y tendrán color rojo uniforme.
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PIEDRA.
Bruta:
Las piedras para cimientos serán tipo basáltica (se podrá utilizar además rocas sedimentarias del tipo arenisca y arenisca cuarcítica que forman parte de las formaciones geológicas del país). Deben ser durables, no presentar grietas y agujeros y tendrán una estructura homogénea, debiendo adherirse bien a la mezcla. No se admitirá la utilización de la piedra tipo O.
Triturada:
Provendrá de la trituración de piedras basálticas duras. Pueden emplearse también cantos rodados en las mismas condiciones. En ambos casos, las piedras deben ser completamente limpias, estar libres de partículas blandas, desmenuzables, delgadas o laminadas.
El agregado grueso será piedra triturada del tipo 4a. Podrá utilizarse otro agregado de granulometría diferente a la especificada, variando el dosaje de la mezcla de acuerdo a las directivas que en cada caso se fijen.
VARILLAS DE ACERO
Se utilizarán las varillas indicadas en cada uno de los planos respectivos, con resistencia característica FYK = 4.200 kg/cm2. (ACERO AP 420 DNS). Antes de su colocación serán limpiadas de escamas de óxido, no debiendo sufrir mermas de secciones superiores al diez por ciento (10%). Para ataduras y empalmes de barras se empleará alambre cocido de 2 mm.
PISOS Y ZOCALOS
Serán calcáreos de color rojo. Los zócalos medirán 10 x 20 cm., las baldosas 20 x 20 cm. y las de los baños 15 x 15 cm.
Deben estar estacionados como mínimo un mes. Las caras de las baldosas y de los zócalos serán planas, sin rebarbas, rajaduras u otros defectos. La capa superior, de cemento y colorante, tendrá un espesor mínimo de 3 mm., debiendo estar perfectamente ligada al cuerpo de la baldosa. El espesor total de las baldosas será de 2,5 cm. como mínimo.
| N° | RUBRO | UNIDAD | CANTIDAD |
| Preparación de la obra: | |||
| 1 | a- Limpieza y preparación del terreno | M2 | 63,70 |
| 2 | b- Replanteo | M2 | 63,70 |
| 3 | Excavación y carga de cimiento con PBC. | M3 | 14,00 |
| Estructura de H° A°: | |||
| 4 | a- Vigas y dado de H° A° | M3 | 1,23 |
| 5 | b- Encadenados de H° A° | M3 | 2,17 |
| 6 | c- Loseta de H°A° sobre puerta de acceso | GL. | 1,00 |
| Muros de nivelación: | |||
| 7 | a- De 0.45 mts. | M2 | 3,60 |
| 8 | b- De 0.30 mts. | M2 | 7,50 |
| 9 | c- De 0.60 mts. para pilares | M2 | 0,60 |
| 10 | Relleno y apisonado de interiores | M3 | 23,30 |
| Aislación asfáltica: | |||
| 11 | a- De paredes | M2 | 6,40 |
| Muros de elevación: | |||
| 12 | a- De 0.15 para revocar | M2 | 3,40 |
| 13 | b- De 0.30 visto ambas caras de ladrillos semiprensados macizos | M2 | 34,50 |
| 14 | c- De 0.30 para revocar | M2 | 13,50 |
| 15 | d- De 0.15 visto a una cara de ladrillos semiprensados macizos | M2 | 31,82 |
| 16 | e- Envarillado bajo aberturas 2 Ø 8 por hilada ( 2 hiladas ) | ML | 16,00 |
| Pilares: | |||
| 17 | a- De 0.45 x 0.45 visto para corredor de ladrillos semiprensados macizos | ML. | 6,60 |
| Techo : | |||
| 18 | a- Tejas con tejuelones prensados a máquina y tirantes de Hº Aº de 2" x 6" con listón de boca de 1 ½" x 3" | M2 | 90,50 |
| Revoques: | |||
| 19 | a- De paredes interior y exterior a una capa | M2 | 61,00 |
| 20 | b- De viga cumbrera y galerìa de H° A° | M2 | 16,00 |
| 21 | c- Moldura lineal en balancines | ML. | 38,80 |
| 22 | Contrapiso de H° de cascotes de 10 cms. + carpeta de fijacion | M2 | 58,00 |
| 23 | Piso mosaico granitico base gris pulido de 30 x 30 cms. | M2 | 58,00 |
| 24 | Zocalo mosaico granitico base gris pulido de 10 x 30 cms. | ML. | 34,00 |
| Aberturas metálicas: | |||
| 25 | a- Puerta metálica de 1.20 x 2.10 con marco y herrajes | UN. | 1,00 |
| 26 | b- Ventanas balancines de 1.50 x 1.68 mts. | M2 | 10,32 |
| Alfeizar de ventanas: | |||
| 27 | a- De revoque 1 : 3 (cemento - arena) | ML. | 25,60 |
| Pinturas: | |||
| 28 | a- De paredes a la cal- Base para Latex ( 2 manos y lijado ) | M2 | 61,00 |
| 29 | b- De paredes revocadas al latex | M2 | 61,00 |
| 30 | c- De pilares vistos con antimoho incoloro ( limpieza de ladrillos vistos con ácido muriático y patinal D ) | M2 | 11,90 |
| 31 | d- De viga cumbrera y galería al latex | M2 | 16,00 |
| 32 | e- De balancines con pintura sintética | M2 | 10,32 |
| 33 | f- De ladrillos vistos con antimoho incoloro ( limpieza de ladrillos vistos con ácido muriático y patinal D ) | M2 | 109,00 |
| 34 | g- De tejuelones con barniz | M2 | 80,00 |
| 35 | h- De puerta metálica con pintura sintética | M2 | 5,50 |
| 36 | i- De tirantes y listón de boca de H° A° al latex | M2 | 53,40 |
| 37 | j- Canaleta y caño de bajada con pintura sintética | ML. | 23,00 |
| 38 | Vidrios dobles de 4 mm. | M2 | 10,32 |
| Desague Pluvial: | |||
| 39 | a- Canaleta y caño de bajada Nº 26 - desarrollo 40 cms. | ML. | 23,00 |
| 40 | Guarda obra de alisado de cemento con contrapiso | M2 | 19,20 |
| Instalación eléctrica | |||
| 41 | Instalación del tablero TS10 de 10 AG. | BOC. | 12,00 |
| 42 | Instalación de los tableros de comando de ventiladores TCV | BOC. | 2,00 |
| 43 | Alimentación de los circuitos de luces | BOC. | 10,00 |
| 44 | Alimentación de los circuitos de tomas | BOC. | 6,00 |
| 45 | Alimentación de los circuitos de ventiladores | BOC. | 2,00 |
| 46 | Alimentación 2 x 6 mm. NYY al tablero existente | MTS. | 25,00 |
| Artefactos eléctricos: | |||
| 47 | Artefactos fluorescentes de 3 x 40 W | UN. | 2,00 |
| 48 | Artefactos fluorescentes de 2 x 40 W | UN. | 4,00 |
| 49 | Artefactos fluorescentes de 1 x 40 W c/ fotocélula en galería | UN. | 2,00 |
| 50 | Tablero TS 10 de 10 AG. con barra de fase y neutro | UN. | 1,00 |
| 51 | Tablero TC de 6 AG. | UN. | 1,00 |
| 52 | Tablero TCV para 4 llaves de ventiladores | UN. | 1,00 |
| 53 | Registro eléctrico de 30 x 30 x 70 cms. | UN. | 3,00 |
| 54 | Rampa peatonal | GL. | 1,00 |
| Mobiliarios: | |||
| 55 | a- Pizarrones | UN. | 1,00 |
| 56 | Placa conmemorativa | gl | 1,00 |
| 57 | Demolición de aulas en peligro de derrumbe | M2 | 125,00 |
| 58 | Limpieza final | M2 | 63,70 |
Estas Normas Paraguayas de Accesibilidad al Medio Físico fueron elaboradas por la CTN 45 ACCESIBILIDAD Subcomité Accesibilidad al Medio Físico, y aprobadas por el Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN). Se encuentran publicadas en el Portal de Contrataciones Públicas (www.contrataciones.gov.py), vínculo Marco Legal/Documentos de Interés, desde donde podrán ser descargadas.
Las normas de accesibilidad que serán aplicadas deben incluirse en la Lista de Cantidades (Cómputo métrico) del Formulario de Oferta para permitir su cotización en conjunto con las obras objeto del contrato.
En el marco de la política de Compras Públicas Sustentables, cuyo fundamento radica en la consideración de prevalencia del impacto ambiental y social al momento de llevar adelante una contratación pública, las contratantes deberán establecer la inclusión de las Normas Técnicas en los pliegos de bases y condiciones para las contrataciones que tengan por objeto una obra nueva (Ej.: construcción de edificios, hospitales, escuelas, plazas, calles, y todas las obras que comprendan espacios de uso público, etc.)
En las contrataciones de servicios de reparación y mantenimiento de edificios, así como en la restauración de edificios históricos podrán aplicarse las Normas de Accesibilidad en la medida que razonablemente puedan ser admitidas.
El cumplimiento de estas normas en la ejecución de los trabajos deberá ser exigido a los contratistas, y para el efecto, se tomarán como referencia las Normas de Accesibilidad de las Personas al Medio Físico elaboradas por el Comité Técnico de Normalización CTN 45 Accesibilidad, del Instituto Nacional de Tecnología, Normalización y Metrología (INTN).
La obra debe ser ejecutada por el contratista principal y los subcontratistas en su caso, teniendo en cuenta la legislación vigente en materia ambiental, y las evaluaciones, licencias, autorizaciones, permisos, según corresponda, con el fin de que la misma cause impacto negativo mínimo directo o indirecto al medio ambiente.
Se entiende por impacto negativo todo el conjunto de alteraciones directas e indirectas provocadas por las actividades humanas sobre el medio físico, biótico, socio-económico, cultural, histórico y antropológico y que resulten costos sociales para el Estado y una disminución de la calidad de vida de la población en la que se va a ejecutar la obra.
Descripción
NINGUNA.-
En este apartado la convocante deberá indicar los siguientes datos:
Para la presente contratación se pone a disposición los siguientes planos o diseños:
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Lista de Planos o Diseños |
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Plano o Diseño N° |
Nombre del Plano o Diseño |
Propósito |
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SE AJDUNTA AL PBC |
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Los planos de la obra con la respectiva aprobación municipal se encuentran publicados en el SICP junto con el expediente del llamado.
Se entregará al contratista en forma gratuita, un (1) ejemplar de los planos que a su vez será publicado en el SICP con la convocatoria de la contratación. El contratista se encargará de obtener, por su cuenta, todos los demás ejemplares que pudiese necesitar. El contratista no podrá utilizar para otros fines distintos a los del contrato, ni comunicar a terceros los planos, especificaciones y demás documentos presentados por la contratante, excepto si ello se considera estrictamente necesario para la ejecución del contrato.
La contratante es responsable por la obtención y entrega de los planos al contratista antes de la expedición de la orden de inicio de los trabajos, conforme a las disposiciones municipales vigentes y toda otra aprobación necesaria para el inicio de la ejecución de las obras.
El atraso de parte de la contratante en la entrega de los planos prorrogará en igual forma el inicio de la ejecución de las obras.
El contratista deberá tener en la zona de obras un (1) ejemplar de los planos, variaciones o cualquier otra comunicación que se realice en virtud del contrato, realizados por él de acuerdo con las condiciones previstas en los párrafos precedentes o recibidos de la contratante para que pueda ser verificado y utilizado por el fiscal de obra. Cuando la obra requiera medidas de mitigación de riesgo como resultado de la evaluación de impacto ambiental, el documento que las contenga deberá estar disponible en el sitio de obras.
La contratante tendrá derecho de acceder a cualquier documentación relacionada con la obra que se encuentre en la zona de obras.
El contratista deberá notificar al fiscal de obra por escrito, con copia a la contratante, cuando la planeación o ejecución de las obras pudiera retrasarse o interrumpirse, como consecuencia de que el fiscal de obra o la contratante no presentaran en un plazo razonable los planos que están obligados a enviar al contratista conforme al contrato. La notificación del contratista debe precisar las características y fechas de entrega de dichos planos.
Si los retrasos de la contratante o del fiscal de obra en la entrega de los planos o presentación de las instrucciones resultaran en perjuicio del contratista, este último tendrá derecho a indemnización por este perjuicio.
La obra a ser realizada será conforme a lo siguiente:
El periodo de construcción es de 90 (NOVENTA) días calendario desde la fecha de la firma del acta de inicio. PLAZO DE LA OBRA Y los mismo serán ejecutadas en: COLEGIO NACIONAL VIRGEN PERPETUO SOCORRO - PIRAYÚ (COMPAÑÍA CERRO LEÓN)
El plazo previsto para la ejecución de las obras y servicios: es de 90 (NOVENTA) días calendario, contados a partir de la fecha indicada en la Orden de Inicio a ser emitida por el Fiscal de Obras que será designado por la MUNICIPALIDAD DE PIRAYU.
Las obras contratadas que requieran de la obtención de requisitos de carácter ambiental, no podrán iniciarse antes de la obtención y presentación a la contratante de dichos requisitos.
Las empresas contratistas encargadas de la construcción de obras de infraestructura y/o viales tendrán la obligación de exhibir gráficamente letreros o vallas en lugares visibles que identifiquen a la obra y deberá contener mínimamente cuanto sigue:
El código QR mencionado en la presente cláusula, es generado a través del SICP con la emisión del código de contratación, permitiendo que a través de aplicaciones móviles pueda ser corroborada la información disponible del contrato y la situación contractual del mismo.
La convocante puede incluir otros requisitos adicionales, como por ejemplo:
No aplica
Para los procedimientos de Menor Cuantía, este tipo de procedimiento de contratación estará preferentemente reservado a las MIPYMES, de conformidad al artículo 34 inc b) de la Ley N° 7021/22 ‘’De Suministro y Contrataciones Públicas". Son consideradas Mipymes las unidades económicas que, según la dimensión en que organicen el trabajo y el capital, se encuentren dentro de las categorías establecidas en el Artículo 5° de la Ley N° 4457/2012 ‘’PARA LAS MICRO, PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS’’, y se ocupen del trabajo artesanal, industrial, agroindustrial, agropecuario, forestal, comercial o de servicio
El documento requerido para acreditar el cumplimiento contractual, será:
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INDICADOR |
TIPO |
FECHA DE PRESENTACIÓN PREVISTA (Se indica la fecha que debe presentar según el PBC) |
| Certificado 1 | Certificado | Agosto 2025 |
| Certificado 2 | Certificado | Agosto 2025 |
| Certificado 3 | Certificado | Setiembre 2025 |
| Certificado 4 | Certificado | Setiembre 2025 |
| Certificado 5 | Certificado | Octubre 2025 |
| Certificado 6 | Certificado | Octubre 2025 |
De manera a establecer indicadores de cumplimiento, a través del sistema de seguimiento de contratos, la convocante deberá determinar el tipo de documento que acredite el efectivo cumplimiento de la ejecución del contrato, así como planificar la cantidad de indicadores que deberán ser presentados durante la ejecución. Por lo tanto, la convocante en este apartado y de acuerdo al tipo de contratación de que se trate, deberá indicar el documento a ser comunicado a través del módulo de Seguimiento de Contratos y la cantidad de los mismos.