Considerando que el oferente debe realizar las gestiones de la transacción una vez adjudicado y suscripto el contrato, recomendamos a la Convocante requerir con la presentación de la oferta la presentación de documentos de un consultor catastrado por el MADES, a fin de evitar inconvenientes posteriores durante la ejecución contractual.
Considerando que el oferente debe realizar las gestiones de la transacción una vez adjudicado y suscripto el contrato, recomendamos a la Convocante requerir con la presentación de la oferta la presentación de documentos de un consultor catastrado por el MADES, a fin de evitar inconvenientes posteriores durante la ejecución contractual.
Las gestiones que se realizan antes el MADES, se regirá por las leyes y resoluciones que emita dicha cartera de Estado. Si dicha cartera de Estado requiere que la inscripción sea realizada por un consultor catastrado, ellos deberán verificar que se cumple dicho requisito.
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Certificados ambientales ofertados
Considerando que actualmente existen 4 licitaciones en curso. Consultamos a la Convocante que pasaría en caso de que una firma interesada desee participar en todas ofertando en ellas la totalidad de certificados ambientales, considerando que se desconoce la cantidad de posibles oferentes y que porcentaje podría ser adjudicado de acuerdo al criterio establecido en el PBC. ¿Existe algún impedimento para ello? Esta consulta se realiza considerando que podría existir el caso en que se presenten una gran cantidad de oferentes y el porcentaje de adjudicación que le tocaría a cada uno seria mínimo o en caso de contar con pocas ofertas seria un porcentaje mayor, pero a fin de poder ofertar en todos los procesos y que el MOPC pueda garantizar la adjudicación del 100% de los certificados necesarios para los procesos previstos seria conveniente establecer esta posibilidad adecuando la venta de certificados posteriormente conforme se realice la evaluación del proceso.
Considerando que actualmente existen 4 licitaciones en curso. Consultamos a la Convocante que pasaría en caso de que una firma interesada desee participar en todas ofertando en ellas la totalidad de certificados ambientales, considerando que se desconoce la cantidad de posibles oferentes y que porcentaje podría ser adjudicado de acuerdo al criterio establecido en el PBC. ¿Existe algún impedimento para ello? Esta consulta se realiza considerando que podría existir el caso en que se presenten una gran cantidad de oferentes y el porcentaje de adjudicación que le tocaría a cada uno seria mínimo o en caso de contar con pocas ofertas seria un porcentaje mayor, pero a fin de poder ofertar en todos los procesos y que el MOPC pueda garantizar la adjudicación del 100% de los certificados necesarios para los procesos previstos seria conveniente establecer esta posibilidad adecuando la venta de certificados posteriormente conforme se realice la evaluación del proceso.
Podrá participar en todos los llamados, la adjudicación en cada llamado se hará por el saldo de los certificados disponibles, si fuere adjudicado primeramente en uno y todavía le quede hectáreas no comprometidas.
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Locatarios, requisitos de contratos de alquiler
En el PBC dentro de la sección de Documentos Técnicos menciona lo siguiente: "Si se trata de locatarios o comodatarios, copia del Título que acredite el derecho real alegado, debidamente inscripto. A tal fin, deberán acompañar el Informe de Condición de Dominio expedido por la Dirección General de los Registros Públicos (art. 2 de la Resolución SEAM 611/17)."
El art. 2 de la Resolución SEAM 611/17 menciona lo siguiente: "Cuando se trate de locatarios o comodatarios, copia de los contratos respectivos debidamente protocolizados por escribano público, la anuencia del titular de dominio o de los condóminos para la certificación en el marco de la ley 3001/06 y copia del titulo de propiedad debidamente inscripto, con el informe de condición de dominio donde conste estar libre de restricciones, expedido por la Dirección General de los Registros Públicos.
Consulta:
El PBC se refiere en los mismos términos del MADES (ex SEAM), entiéndase que de ser locatario o arrendatario se deberá presentar contrato de alquiler con certificación de firmas y título y condiciones de dominios a nombre del titular o propietario? Por favor aclarar, o corregir el texto acorde a la resolución mencionada en el PBC
En el PBC dentro de la sección de Documentos Técnicos menciona lo siguiente: "Si se trata de locatarios o comodatarios, copia del Título que acredite el derecho real alegado, debidamente inscripto. A tal fin, deberán acompañar el Informe de Condición de Dominio expedido por la Dirección General de los Registros Públicos (art. 2 de la Resolución SEAM 611/17)."
El art. 2 de la Resolución SEAM 611/17 menciona lo siguiente: "Cuando se trate de locatarios o comodatarios, copia de los contratos respectivos debidamente protocolizados por escribano público, la anuencia del titular de dominio o de los condóminos para la certificación en el marco de la ley 3001/06 y copia del titulo de propiedad debidamente inscripto, con el informe de condición de dominio donde conste estar libre de restricciones, expedido por la Dirección General de los Registros Públicos.
Consulta:
El PBC se refiere en los mismos términos del MADES (ex SEAM), entiéndase que de ser locatario o arrendatario se deberá presentar contrato de alquiler con certificación de firmas y título y condiciones de dominios a nombre del titular o propietario? Por favor aclarar, o corregir el texto acorde a la resolución mencionada en el PBC
Duración de la garantía de mantenimiento de la oferta
En el PBC se solicita que la garantía de mantenimiento de la oferta tenga una duración de 150 días (aproximadamente 5 mese), esto significa que la convocante se tomará 5 meses de meses al menos en resolver la adjudicación? No afecta el plazo de contrato? considerando que los certificados de servicios ambientales son un ítem que no tiene manera de acceder a un stock de reposición, y al quedar cierto stock comprometido en el proceso, los poseedores pierden otras oportunidades de negocios durante ese tiempo. Ejemplificando: la hectárea de bosque certificado y ofertado no puede ser vendida en otra transacción y respuesta con la compra de otra hectárea, no es lo mismo que vehículos, medicamentos, asfaltos, materiales de construcción etc.
15-11-2022
17-11-2022
Duración de la garantía de mantenimiento de la oferta
En el PBC se solicita que la garantía de mantenimiento de la oferta tenga una duración de 150 días (aproximadamente 5 mese), esto significa que la convocante se tomará 5 meses de meses al menos en resolver la adjudicación? No afecta el plazo de contrato? considerando que los certificados de servicios ambientales son un ítem que no tiene manera de acceder a un stock de reposición, y al quedar cierto stock comprometido en el proceso, los poseedores pierden otras oportunidades de negocios durante ese tiempo. Ejemplificando: la hectárea de bosque certificado y ofertado no puede ser vendida en otra transacción y respuesta con la compra de otra hectárea, no es lo mismo que vehículos, medicamentos, asfaltos, materiales de construcción etc.
Los plazos establecidos prevén todos los acontecimientos que puedan surgir dentro del periodo de evaluación. No afecta el plazo del contrato, son plazos independientes y la del contrato empieza a computarse desde su firma. El pliego además deja a discreción del oferente ofertar la totalidad de sus hectáreas como una parte de las mismas.
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Oferentes
Podrán participar oferentes que algunos de sus accionistas ya sean nacionales o extranjeros, estén en quiebra o en proceso de convocatoria de acreedores? como se podrá comprobar de ser un accionista extranjero?
Podrán participar oferentes que algunos de sus accionistas ya sean nacionales o extranjeros, estén en quiebra o en proceso de convocatoria de acreedores? como se podrá comprobar de ser un accionista extranjero?
- Pueden participar empresas con accionistas extranjeros.
- EL art. 40 de la Ley 2051/003 establece las inhabilidades para contratar con el Estado, por lo tanto, empresas que se encuentren en quiebra o proceso de convocatoria de acreedores no podrán hacerlo.
- Entre los documentos a ser solicitados se encuentra la constitución o estatuto social del oferente, acta de asamblea o de directorio, poder general o especial.
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Área certificada afectada
En el casa de que parte del área certificada, pero por encima de la superficie oferta se encuentre afectada con intervenciones realizadas por terceros (quema, tala, extracción de rollo, o cultivos ilícitos), se podrá seleccionar la oferta como potencial adjudicatario de todas formas? considerando de que oferte una porción no afectada.
En el casa de que parte del área certificada, pero por encima de la superficie oferta se encuentre afectada con intervenciones realizadas por terceros (quema, tala, extracción de rollo, o cultivos ilícitos), se podrá seleccionar la oferta como potencial adjudicatario de todas formas? considerando de que oferte una porción no afectada.
- El mismo puede participar de la convocatoria, sin embargo, si se comprueba que el área ofertada se encuentra dañada es pasible de sanciones establecidas en la Ley 2051/003 y el PBC.