En el PBC, IAO 5.5 (b) Experiencia exigida para los Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4, Lote 5, Lote 6 (unifamiliares): i) Hasta un máximo de 4 (cuatro) contratos ejecutados o en ejecución de obras similares cuya sumatoria sea de 20.000 m2 de superficie construida, de los cuales 1 (un) contrato deberá ser construcción de viviendas (unifamiliares o multifamiliares) cuya superficie construida total deberá ser igual o mayor a 4.000 m2. Se solicita que la superficie de 4.000 m2 de construcción de viviendas requeridas pueda ser abalada en hasta en 2 (dos) contratos.
En el PBC, IAO 5.5 (b) Experiencia exigida para los Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4, Lote 5, Lote 6 (unifamiliares): i) Hasta un máximo de 4 (cuatro) contratos ejecutados o en ejecución de obras similares cuya sumatoria sea de 20.000 m2 de superficie construida, de los cuales 1 (un) contrato deberá ser construcción de viviendas (unifamiliares o multifamiliares) cuya superficie construida total deberá ser igual o mayor a 4.000 m2. Se solicita que la superficie de 4.000 m2 de construcción de viviendas requeridas pueda ser abalada en hasta en 2 (dos) contratos.
La obra se basa en la ejecución de viviendas, y por su envergadura, es de suma importancia que el potencial oferente demuestre la capacidad de haber ejecutado los 4.000 m2 o más, en un solo contrato.
12
PLIEGO
En el PBC, IAO 5.5 (b) Experiencia exigida para los Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4, Lote 5, Lote 6 (unifamiliares): i) Hasta un máximo de 4 (cuatro) contratos ejecutados o en ejecución de obras similares cuya sumatoria sea de 20.000 m2 de superficie construida, de los cuales 1 (un) contrato deberá ser construcción de viviendas (unifamiliares o multifamiliares) cuya superficie construida total deberá ser igual o mayor a 4.000 m2. Para el caso de oferentes en Consorcios o APCA, se sumará la experiencia de sus integrantes. Entendemos, que cada empresa integrante puede presentar 1 (un) contrato de construcción de vivienda, y la suma de los mismos debe cumplir los 4.000 m2. Podrían confirmar si es correcta nuestra interpretación?
En el PBC, IAO 5.5 (b) Experiencia exigida para los Lote 1, Lote 2, Lote 3, Lote 4, Lote 5, Lote 6 (unifamiliares): i) Hasta un máximo de 4 (cuatro) contratos ejecutados o en ejecución de obras similares cuya sumatoria sea de 20.000 m2 de superficie construida, de los cuales 1 (un) contrato deberá ser construcción de viviendas (unifamiliares o multifamiliares) cuya superficie construida total deberá ser igual o mayor a 4.000 m2. Para el caso de oferentes en Consorcios o APCA, se sumará la experiencia de sus integrantes. Entendemos, que cada empresa integrante puede presentar 1 (un) contrato de construcción de vivienda, y la suma de los mismos debe cumplir los 4.000 m2. Podrían confirmar si es correcta nuestra interpretación?
El numeral IAO 5.5 (b) del PBC indica que se deben presentar cuatro (4) contratos cuya sumatoria sea de 20.000 m2 de superficie construida, con la salvedad de que de los mismos, un (1) contrato debe ser de construcción de viviendas (unifamiliares o multifamiliares) cuya superficie construida total debe ser igual o mayor a 4.000 m2, con lo que se puntualiza que se debe presentar dicha cantidad de metros cuadrados en un (1) solo contrato.
13
PBC
Según lo establecido en el PBC, cada oferente podrá ser adjudicado únicamente en un solo lote. En ese sentido, entendemos que los requisitos de capacidad financiera (volumen anual de negocios y capital operativo), experiencia, personal clave y equipos no deberán ser acumulativos en caso de presentar oferta en más de un lote.
Es decir, bastará con acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos para el lote de mayor exigencia económica entre los lotes ofertados, así como presentar un único plantel de personal y equipos, considerando que la eventual adjudicación recaerá solamente en un lote.
Favor confirmar si nuestro entendimiento es correcto.
Según lo establecido en el PBC, cada oferente podrá ser adjudicado únicamente en un solo lote. En ese sentido, entendemos que los requisitos de capacidad financiera (volumen anual de negocios y capital operativo), experiencia, personal clave y equipos no deberán ser acumulativos en caso de presentar oferta en más de un lote.
Es decir, bastará con acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos para el lote de mayor exigencia económica entre los lotes ofertados, así como presentar un único plantel de personal y equipos, considerando que la eventual adjudicación recaerá solamente en un lote.
Favor confirmar si nuestro entendimiento es correcto.
En pagina 46 del PBC, enuncia
c)Experiencia se modifica:
Experiencia en construcción de obras similares detalladas 5.5 b) en lo últimos diez años.
Extender la experiencia en construcción de obras similares en los últimos 15(quince) años para la mayor participación de oferentes y así obtener mas ofertas ventajosa a la contratante
En pagina 46 del PBC, enuncia
c)Experiencia se modifica:
Experiencia en construcción de obras similares detalladas 5.5 b) en lo últimos diez años.
Extender la experiencia en construcción de obras similares en los últimos 15(quince) años para la mayor participación de oferentes y así obtener mas ofertas ventajosa a la contratante
El Contratante considera adecuado tener en cuenta las experiencias en construcción de obras similares en los últimos diez (10) años, en atención a que las habilidades, tecnologías, materiales y sistemas constructivos evolucionan de manera dinámica.
15
DISCREPANCIA EN FORMULARIO
En la Sección IV. Formulario de la Oferta en el formulario 2. INFORMACIÓN PARA LA CALIFICACIÓN en el punto "1.2 La experiencia en obras de similar naturaleza y magnitud es en [indique el número de obras e información que se especifica en la IAO
5.3 (e)] [En el cuadro siguiente, los montos deberán expresarse en la misma moneda utilizada para el rubro 1.2 anterior. También detalle las obras en construcción o con compromiso de ejecución, incluyendo las fechas estimadas de terminación.]" Hace referencia a un punto anterior 1.2 (misma moneda) podrian aclara cual seria la moneda? ya que le punto 1.1 es el anterior y no aplica.
En la Sección IV. Formulario de la Oferta en el formulario 2. INFORMACIÓN PARA LA CALIFICACIÓN en el punto "1.2 La experiencia en obras de similar naturaleza y magnitud es en [indique el número de obras e información que se especifica en la IAO
5.3 (e)] [En el cuadro siguiente, los montos deberán expresarse en la misma moneda utilizada para el rubro 1.2 anterior. También detalle las obras en construcción o con compromiso de ejecución, incluyendo las fechas estimadas de terminación.]" Hace referencia a un punto anterior 1.2 (misma moneda) podrian aclara cual seria la moneda? ya que le punto 1.1 es el anterior y no aplica.
Remitirse al PBC, Sección IV "Formulario de la Oferta", apartado 2 "Información para la calificación", tal como se indica en la tabla "Valor del Contrato (equivalente en moneda nacional)".
16
DISCREPANCIA FORMULARIOS
En la Sección IV. Formulario de la Oferta, 2. INFORMACIÓN PARA LA CALIFICACIÓN apartado 2.1 La información solicitada en los párrafos 1.1 a 1.11 anteriores debe ser proporcionada por cada socio de la APCA.
2.2 La información solicitada en el párrafo 1.11 anterior debe ser proporcionada por la APCA. [proporcione la informacián],
Aqui se observa una discrepancia, entre el 1.11 si debe ser presentado por la APCA o por cada miembro, favor aclarar cual de los requisitos es valido.
En la Sección IV. Formulario de la Oferta, 2. INFORMACIÓN PARA LA CALIFICACIÓN apartado 2.1 La información solicitada en los párrafos 1.1 a 1.11 anteriores debe ser proporcionada por cada socio de la APCA.
2.2 La información solicitada en el párrafo 1.11 anterior debe ser proporcionada por la APCA. [proporcione la informacián],
Aqui se observa una discrepancia, entre el 1.11 si debe ser presentado por la APCA o por cada miembro, favor aclarar cual de los requisitos es valido.
El numeral 2.1 del formulario descrito indica que la información de los párrafos 1.1 al 1.11 debe ser proporcionada por cada socio de la APCA y, posteriormente pone énfasis de que el 1.11, por tratarse de información relacionada al programa de trabajo, descripciones, planos y tablas, los cuales deben ser consensuados entre los integrantes de la Asociación, Consorcio o APCA, deben ser presentadas por la APCA de forma consolidada.
17
PBC
Según lo establecido en el PBC, cada oferente podrá ser adjudicado únicamente en un solo lote. En ese sentido, entendemos que para cumplir los requisitos de capacidad financiera (volumen anual de negocios y capital operativo), experiencia, personal clave y equipos bastará con acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos para el lote de mayor exigencia económica entre los lotes ofertados, así como presentar un único plantel de personal y equipos, considerando que la eventual adjudicación recaerá solamente en un lote. Asi tambien entendemos que en caso de presentarse en mas de un lote el oferente debera presentar una poliza por el monto del mayor Lote ofertado. Es correcto nuestro entendimiento?
Según lo establecido en el PBC, cada oferente podrá ser adjudicado únicamente en un solo lote. En ese sentido, entendemos que para cumplir los requisitos de capacidad financiera (volumen anual de negocios y capital operativo), experiencia, personal clave y equipos bastará con acreditar el cumplimiento de los requisitos exigidos para el lote de mayor exigencia económica entre los lotes ofertados, así como presentar un único plantel de personal y equipos, considerando que la eventual adjudicación recaerá solamente en un lote. Asi tambien entendemos que en caso de presentarse en mas de un lote el oferente debera presentar una poliza por el monto del mayor Lote ofertado. Es correcto nuestro entendimiento?
Cada oferente debe verificar que su oferta, sea para uno o varios lotes, cumpla los requisitos de capacidad financiera (Volumen Anual de Negocios y Recursos Financieros). El oferente deberá presentar su oferta conforme a los formularios pro forma adjuntos al pliego y, adjuntar la documentación respaldatoria ahí requerida, con el fin de demostrar el cumplimiento de sus ratios, en relación a los requerimientos de los apartados mencionados. Si el oferente demuestra una capacidad financiera que satisfaga el requerimiento del lote que exige el mayor monto promedio, consecuentemente podrá satisfacer los demás lotes, cuyos requerimientos son menores.
Para el caso de la experiencia, con el fin de cumplir con el requisito exigido para los Lotes del 1 al 6 (viviendas unifamiliares) el oferente debe presentar sus experiencias contractuales, asegurándose que estas satisfagan el criterio establecido en la primera parte de las IAO 5.5 (b), independientemente al o los lotes de su preferencia; es decir que, si sus experiencias cubren las exigencias para ofertar por el lote 1, también lo harán para los demás lotes (1 al 6). Misma premisa debe ser aplicada para los Lotes 7 al 9 (viviendas multifamiliares).
Personal clave. No existe impedimento para que el mismo plantel clave sea ofertado en varios lotes de un mismo oferente.
En materia de equipos, el oferente deberá presentar su oferta conforme al numeral IAO 5.5 (c).
Referente al monto de póliza, se entenderá que, siendo posible presentar oferta por uno, varios o la totalidad de los lotes, y considerando que el oferente podrá resultar adjudicado únicamente en uno de ellos, la garantía será considerada válida siempre que cubra el monto requerido para el lote mayor. Remitirse a la Sección IV. Formularios de la Oferta - Numeral 5. Garantía de Mantenimiento de la Oferta (Garantía Bancaria a la Vista) y Numeral 6. GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA (FIANZA A LA VISTA ).
18
IAO 5.5 (a) Volumen anual de negocios
En los requisitos de calificación IAO 5.5 (4), solicitamos que también pueda ser considerada la facturación correspondiente al año 2025, a efectos de evaluar el promedio.
En los requisitos de calificación IAO 5.5 (4), solicitamos que también pueda ser considerada la facturación correspondiente al año 2025, a efectos de evaluar el promedio.
La evaluación del requisito de Volumen Anual de Negocios se realizará conforme a lo establecido en la IAO 5.5(a) de los Datos de la Licitación, que exige acreditar el volumen anual de negocios considerando los mejores cinco (5) años dentro del período comprendido entre los años 2015 y 2024. En consecuencia, para la evaluación de este requisito no será considerado el ejercicio fiscal 2025.
19
Garantia de Mantenimiento de Oferta
Atendiendo que es posible presentarse en varios lotes, donde será adjudicado en uno solo, se entiende que la Garantía de Mantenimiento de Oferta deberá corresponder al Lote de mayor monto ofertado
Atendiendo que es posible presentarse en varios lotes, donde será adjudicado en uno solo, se entiende que la Garantía de Mantenimiento de Oferta deberá corresponder al Lote de mayor monto ofertado
Referente a la Garantía de Mantenimiento de Oferta, se entenderá que, siendo posible presentar oferta por uno, varios o la totalidad de los lotes, y considerando que el oferente podrá resultar adjudicado únicamente en uno de ellos, la garantía será considerada válida siempre que cubra el monto requerido para el lote mayor. Remitirse a la Sección IV. Formularios de la Oferta - Numeral 5. Garantía de Mantenimiento de la Oferta (Garantía Bancaria a la Vista) y Numeral 6. GARANTÍA DE MANTENIMIENTO DE LA OFERTA (FIANZA A LA VISTA ).
20
Solicitud de Documentos
1. Solicitamos la provisión de los planos de detalles en formato Autocad, paro un mejor estudio de los detalles y realizar una oferta mas precisa
En los documentos publicados en el SICP se encuentran todos los detalles constructivos, a fin de que el potencial oferente elabore su oferta con precisión.